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Location Bureau 4 Rue Duguay Trouin

44800 Saint-Herblain

752 m² (divisible dès 245 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Saint-Herblain 752m²
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bureau Saint-Herblain à louer 752m²
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Saint-Herblain bureau à louer 752m²
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113173

752 m²(divisible dès 245 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

OXANE - ST HERBLAIN
BUREAUX NEUFS - PORTE D'ARMOR


Excellente visibilité depuis le périphérique, un immeuble de bureaux neufs, développant 7065 m² environ en R+6, divisibles. Derniers plateaux à louer, livrés aménagés, non cloisonnés. Livraison clé en main : possibilité d'effectuer des travaux d'aménagements selon une grille tarifaire.


A LOUER - BUREAUX NEUFS - NANTES METROPOLE - SAINT-HERBLAIN

Cet immeuble de bureaux est réparti sur 7 niveaux, rez-de-chaussée inclus, totalisant près de 7 065 m² de surfaces . Ce bâtiment de standing est certifié HQE et dispose d'un hall d'entrée spacieux avec une belle hauteur sous plafond, d'une grande terrasse privative ainsi qu'un espace de convivialité en RDC. Vue panoramique ! Classement ERP 5ème catégorie sur l'ensemble des niveaux. Parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. Grand local pour vélos et motos.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés

  • Effectif théorique : 509 personne(s)

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Type de chauffage : Individuel

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 tous niveaux

  • Certification : Certification : HQE Bât tertiaire

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Visibilité sur périphérique

  • Vision panoramique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
0.2 0 Bureaux 254 m2 Immédiate
2.2 2 Bureaux 253 m2 Immédiate
2.1 2 Bureaux 245 m2 Immédiate

Emplacement

4 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 15 minutes

  • Bus : C3 - 6 minutes à pied

  • Desserte routière : Porte d'Ar Mor n°33

  • Enseignes à proximité : Tous commerces - Atlantis

  • Environnement de proximité : Restauration - Hôtellerie

  • Gare SNCF : A 25 minutes

  • Tramway : Ligne 1 - Frachon - à 5 minutes

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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