Location Bureau SAINT HERBLAIN 44800

Location Bureau 17 Rue OCEANE

44800 SAINT HERBLAIN

4 393 m² (divisible dès 459 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

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Référence : 16110135

4 393 m²(divisible dès 459 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

Description

ST HERBLAIN - L'ODYSSEA BUREAUX NEUFS - ATLANTIS - A LOUER

Installez votre entreprise dans le programme L'Odysséa : immeuble de bureaux neufs en R+8 avec de grands plateaux de près de 1 200 m². Idéalement placé sur le secteur d'Atlantis, à proximité de tous les services et bénéficiant d'une belle façade commerciale.


Bénéficiez d'un emplacement privilégié pour vos nouveaux bureaux !

L'Odysséa est un immeuble de bureaux neuf proposant des plateaux à la location. D'une conception de dernière génération, les locaux sont lumineux et permettent aux usagers de travailler dans un cadre agréable. Ce programme, totalisant 8 230 m², propose des plateaux de près de 1 200 m² sur un seul niveau. La division est néanmoins possible à partir de 500 m².

Sa localisation est un atout pour la fidélisation de vos salariés et la captation de nouveaux talents : à proximité immédiate de l'ensemble des services du centre commercial Atlantis Le Centre (restaurants, boutiques, salle de sport...), au pied du périphérique Porte d'Armor, parking privatif sur le site et parking public à proximité, dessertes par les transports en commun.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Public à proximité Centre commercial Atlantis

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Full Led

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

Prestation de services

  • Parking : Public à proximité Centre commercial Atlantis

  • Parking extérieur : 31

  • Parking intérieur : 67

  • Sécurité : Site sécurisé

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Accessible au 6ème étage

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Parking 2 roues sécurisé, Parking 2 roues sécurisé, Plateaux lumineux

  • Hall double hauteur

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+3 Bureau 770 m2 3.1
R+3 Bureau 459 m2 3.2
R+4 Bureau 770 m2 4.1
R+4 Bureau 459 m2 4.2
R+5 Bureau 770 m2 5.1
R+5 Bureau 459 m2 5.2
RDC Commerce 706 m2 0.1

Emplacement

17 Rue OCEANE, 44800 SAINT HERBLAIN

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : Lignes 50 et 71

  • Desserte routière : Porte d'Ar Mor

Votre conseiller :

Samuel Deeke

+33 (0)2 40 20 20 20

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