Location Bureau SAINT HERBLAIN 44800

Location Bureau WELL.COM

202 AVENUE DU SAINT - LAURENT
44800 SAINT HERBLAIN

7 413 m² (divisible dès 350 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 18110208

7 413 m²(divisible dès 350 m²)

À partir de 155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

WELL.COM - SAINT HERBLAIN EN PIED DE TRAMWAY - BUREAUX NEUFS

Idéalement situé plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, un immeuble neuf proposant de grands plateaux de bureaux aménagés. Parking, gestion technique centralisée, belles prestations.


Idéalement situé plein cœur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, un immeuble neuf proposant de grands plateaux de bureaux aménagés. Parking, gestion technique centralisée, belles prestations.

Situé au pied du tramway Ligne 1, reliant directement la gare SNCF de Nantes,

Les locaux disposent à chaque étage de loggias et pour certains de vastes terrasses offrant des vues imprenables sur l'agglomération nantaise. Les surfaces sont livrés aménagées, pré-câblées et proposent une réelle flexibilité d'aménagements.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Label actuel : RT 2012

  • Label cible : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Plateaux ouverts

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi VRV 3 tubes

  • Câblage informatique : Fibre optique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED - détecteurs de présence

  • Fenêtres : Stores vénitiens intérieurs

  • Gestion technique centralisée : éclairage, température ...

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Parking extérieur : 14

  • Parking intérieur : 127

  • Sécurité : Contrôle d'accès avec gardien

Extérieur

  • Terrasses - jardins : En R+5

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT 2012

  • Label cible : Breeam Very Good

Informations complémentaires

  • Douches et vestiaires en RDC, Vitrage toute hauteur

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 593 m2 -
2EME Bureau 590 m2 -
3EME Bureau 590 m2 -
4EME Bureau 590 m2 -
RDJ Bureau 589 m2 -
1ER Bureau 730 m2 -
2EME Bureau 728 m2 -
3EME Bureau 728 m2 -
4EME Bureau 728 m2 -
5EME Bureau 413 m2 -
6EME Bureau 416 m2 -
RDJ Bureau 719 m2 -

Emplacement

WELL.COM, 202 AVENUE DU SAINT - LAURENT, 44800 SAINT HERBLAIN

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 15 minutes

  • Bus : 50-71-93

  • Desserte routière : Périphérie Porte d'Atlantis 32

  • Gare SNCF : A 20 minutes

  • Tramway : Ligne 3 - TOURMALINE

Votre conseiller :

Baudouin Medrinal

+33 (0)2 40 20 20 20

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