Location Bureau Orléans 45000

Location Bureau Votre Bureau

45000 Orléans

1 035 m² (divisible dès 99 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2113192

1 035 m²(divisible dès 99 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ORLEANS CENTRE PROCHE HYPER CENTRE VILLE DANS LE QUARTIER D'AFFAIRES

Quartier d'affaires Coligny entre les deux gares SNCF, au pied du tramway. Plateaux de bureaux en très bon état, climatisés et câblés, composés de surfaces en open space, quelques bureaux cloisonnés. Parkings privatifs en sous-sol. (le bailleur va changer les revêtements de sol, et mise en peinture des murs périphériques).


Au coeur du quartier central d'affaires de la ville d'orléans, dans un immeuble récent, plateau de bureaux climatisé, en très bon état.

Gare, bus, TRAM et restaurant d'entreprise à proximité. Ces bureaux disposent d'un open space et de quelques bureaux fermés avec cloisons modulables, ainsi que d'un local informatique, climatisé, une baie de brassage et un cablage informatique.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Oui

  • Restauration : A proximité de l'immeuble

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Soigné

  • Sanitaires : Privatif(s) doubles (accès PMR)

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : VRV 2 tubes

  • Câblage informatique : Baie de brassage

  • Faux plafond : Dalles fibre minérale (600 x 600)

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette (dalles U3P3)

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Restauration : A proximité de l'immeuble

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage Bon état

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Double vitrage

  • Plateau d'un seul tenant de 936m².

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
2 Bureaux 99 m2 A2b-étage 2
4 Bureaux 344 m2 A4a-étage 4
4 Bureaux 592 m2 A4b-étage 4

Emplacement

45000 Orléans

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : RD 2020 et A10/A71

  • Gare SNCF : Orléans 10 minutes à pied et proche gare Fleury les Aubrais

  • Tramway : A station coligny 200 m

Votre conseiller :

Vincent Moreau

+33 (0)2 38 62 09 91

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