Location Bureau5 191 m² Votre Bureau
45000 Orléans
5 191 m² (divisible dès 226 m²)
145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Vincent Moreau est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2116521
5 191 m²(divisible dès 226 m²)
145 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
ORLEANS CENTRE
QUARTIER D'AFFAIRES RECENT - DANS UN IMMEUBLE DE GRANDE QUALITE
Entre les Gares d'ORLEANS et FLEURY LES AUBRAIS - A proximité immédiate de la Cité Administrative Coligny.
Proche stations bus et tramway.
L'immeuble va l'objet d'une rénovation complète et sera ERP 3.
Plateaux en open-space d'environ 900 m² par étage.
Division possible en trois lots par étage.
Au RDC, cafétaria, salles de réunion partagés et salle de sports à l'ensemble des locataires.
IMMEUBLE DE BUREAU CLASSE ERP 3.IDEAL POUR UN CENTRE DE FORMATION OU UNE ECOLE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/11/2024
Parking : Oui
Restauration : A proximité de l'immeuble
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Soigné
Sanitaires : Privatif(s) doubles (accès PMR)
Equipements
Ascenseurs : 2
Climatisation : VRV 2 tubes
Câblage informatique : Baie de brassage
Faux plafond : Dalles fibre minérale (600 x 600)
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette (dalles U3P3)
Prestations de service
Parking : Oui
Restauration : A proximité de l'immeuble
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové cet immeuble fera l'objet d'une importante rénovation
Etat des locaux : Etat d'usage Bon état
Type d'immeuble : Grand Plateau
Informations complémentaires
Double vitrage
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC B3 | 0 | Bureaux | 226 m2 | 01/11/2024 |
| 1° B5 | 1 | Bureaux | 304 m2 | 01/11/2024 |
| 1° B6 | 1 | Bureaux | 368 m2 | 01/11/2024 |
| 1°B7 | 1 | Bureaux | 319 m2 | 01/11/2024 |
| 2°B8 | 2 | Bureaux | 304 m2 | 01/11/2024 |
| 2°B9 | 2 | Bureaux | 368 m2 | 01/11/2024 |
| 2°B10 | 2 | Bureaux | 319 m2 | 01/11/2024 |
| 3°B11 | 3 | Bureaux | 286 m2 | 01/11/2024 |
| 3°B12 | 3 | Bureaux | 389 m2 | 01/11/2024 |
| 3°B13 | 3 | Bureaux | 319 m2 | 01/11/2024 |
| 4°B14 | 4 | Bureaux | 286 m2 | 01/11/2024 |
| 4°B15 | 4 | Bureaux | 406 m2 | 01/11/2024 |
| 4°B16 | 4 | Bureaux | 303 m2 | 01/11/2024 |
| 5°B17 | 5 | Bureaux | 327 m2 | 01/11/2024 |
| 5°B18 | 5 | Bureaux | 365 m2 | 01/11/2024 |
| 5°B19 | 5 | Bureaux | 302 m2 | 01/11/2024 |
Emplacement
45000 OrléansDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : RD 2020 et A10/A71
Gare SNCF : Orléans 10 minutes à pied et proche gare Fleury les Aubrais
Tramway : A station coligny 200 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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