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Location Bureau 40 Rue VICTOR

54000 NANCY

1 336 m² (divisible dès 130 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HT A la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : 14200022

1 336 m²(divisible dès 130 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HT A la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER NANCY RIVES DE MEURTHE réf 14/22

Au 1er étage d'un immeuble récent, deux lots de bureaux en location contigus pouvant former un seul et même lot d'environ 600 m² et un lot de 130 m² environ proposés à la location. Parking privatif. Bon standing. Façade axe passant.


 Un quartier moderne

Les Rives de Meurthe est l’un des principaux territoires à enjeux du Grand Nancy.

Stratégiquement situé entre la Meurthe et le Canal de la Marne au Rhin, cet ancien faubourg industriel couvre 20 % du territoire nancéien.

À proximité immédiate du centre-ville, il offre aujourd’hui un cadre paysagé unique construit autour de l'eau, et bénéficiant d’espaces publics et d’infrastructure de qualité :

  • Chemins piétonniers
  • Pistes cyclables
  • Jardins d’eau
  • Base nautique

Reliant le cœur historique de la ville, la ligne de tramway et le réseau de transports en communs s’ajoutent aux deux axes majeurs permettant les liaisons routières est/ouest et nord/sud.

Depuis sa création en 1987, les projets et les chantiers s'enchaînent pour créer un nouveau quartier mixte. Il accueille 3 grandes écoles, des centres d’activités tertiaires, plus de 3 000 logements, des espaces de loisirs, des logements sociaux et étudiants, un centre commercial, des entreprises, un complexe cinématographique (Kinépolis), un centre de musiques actuelles (L’Autre Canal) et un pôle nautique.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Public à proximité A procimité

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : 6 sanitaires Communs à l'étage

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Dalles moquette

  • Source chauffage : Oui

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Parking : Public à proximité A procimité

  • Parking extérieur : 18

  • Sécurité : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Papier fibre de verre, Papier fibre de verre, Plinthes double compartiment

  • Nombreux rangements, Nombreux rangements

  • Stockage de 20m² en RDC, Stockage de 20m² en RDC

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 129 m2 1
1ER Bureau 383 m2 2
1ER Bureau 209 m2 3
RDC Bureau 615 m2 -

Emplacement

40 Rue VICTOR, 54000 NANCY

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 35 minutes

  • Bus : Ligne 5

  • Desserte routière : A 330 A 33

  • Gare SNCF : A 15 minutes

  • Tramway : A proximité ligne 1

Votre conseillère :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 81

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