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Location Bureau 40 Rue du Maréchal Victor duc de Bellune

54000 Nancy

1 820 m² (divisible dès 129 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2111820

1 820 m²(divisible dès 129 m²)

À partir de 135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER NANCY RIVES DE MEURTHE réf OLBUR2111820

Dans un immeuble récent plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location. Grands plateaux traversants. Plusieurs expositions, grandes coursives accessibles. Parking privatif. Le quartier est bordé par la Méchelle et le canal et plusieurs parcs entourent l'immeuble. Plusieurs restaurants se situent à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'une salle de sport.


Un quartier moderne

Les Rives de Meurthe est l'un des principaux territoires à enjeux du Grand Nancy.

Stratégiquement situé entre la Meurthe et le Canal de la Marne au Rhin, cet ancien faubourg industriel couvre 20 % du territoire nancéien.

À proximité immédiate du centre-ville, il offre aujourd'hui un cadre paysagé unique construit autour de l'eau, et bénéficiant d'espaces publics et d'infrastructure de qualité :

  • Chemins piétonniers
  • Pistes cyclables
  • Jardins d'eau
  • Base nautique

Reliant le coeur historique de la ville, la ligne de tramway et le réseau de transports en communs s'ajoutent aux deux axes majeurs permettant les liaisons routières est/ouest et nord/sud.

Depuis sa création en 1987, les projets et les chantiers s'enchaînent pour créer un nouveau quartier mixte. Il accueille 3 grandes écoles, des centres d'activités tertiaires, plus de 3 000 logements, des espaces de loisirs, des logements sociaux et étudiants, un centre commercial, des entreprises, un complexe cinématographique (Kinépolis), un centre de musiques actuelles (L'Autre Canal) et un pôle nautique.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : LES DEUX RIVES

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : 6 Parties communes par étage

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Papier fibre de verre

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel

Prestation de services

  • Parking : LES DEUX RIVES

  • Sécurité : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 393 m2 1
1 Bureaux 129 m2 2
1 Bureaux 383 m2 3
1 Bureaux 213 m2 4
3 Bureaux 702 m2 5

Emplacement

40 Rue du Maréchal Victor duc de Bellune, 54000 Nancy

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 35 minutes

  • Bus : Ligne 13/15/20 100 m

  • Desserte routière : A330 et A33 à proximité

  • Gare SNCF : A 15 minutes 2700 m

  • Tramway : Ligne 1 à 800 m 1000 m

Votre conseillère :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 81

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