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Location Bureau RUE DES MESSAGERIES

57000 Metz

1 892 m² (divisible dès 157 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLBUR2110903

1 892 m²(divisible dès 157 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

L'ARENAS - 2000 m² env. de bureaux de standing et parkings REF OLBUR 21 10 903

L'ARENAS, immeuble de bureaux efficace et responsable, a été pensé avec comme objectifs primoridaux : la facilité d'usage, le respect des normes écoarchitecturales actuelles et la réduction de l'impact écologique du bâtiment sur son environnement.


Le quartier de l’Amphithéâtre sis au pied de la GARE SNCF de METZ.

Ce nouveau quartier dynamique accueille le Centre Pompidou-Metz, ainsi que le Palais des congrès, le centre commercial MUSE sur 37 000 m². Commerces, restaurants et immeubles résidentiels complètent cet ensemble qui verra une deuxième phase se developper prochainement.

L'ARENAS idéalement situé face à l'Hotel STARCK et le futur Kinepolis sera ainsi le lieu priviligié pour vos futurs bureaux.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Label actuel : Oxygen Blue Fabric

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : 8 Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 630 kg

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² (paysagés)/250kg/m² (cloisonnés)

  • Climatisation : Froid urbain

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 13530,00 cm

  • Onduleur : Motorisé (ext Sud/int Nord)

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès vidéophone

Extérieur

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 en RDC

  • Label actuel : Oxygen Blue Fabric

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureau 418 m2 OLBUR2110903/1
2 Bureau 418 m2 OLBUR2110903/1
3 Bureau 418 m2 OLBUR2110903/1
4 Bureau 418 m2 OLBUR2110903/1
5 Bureau 220 m2 OLBUR2110903/1

Emplacement

RUE DES MESSAGERIES, 57000 Metz

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : A4/A31 sortie Metz Centre

  • Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 25 minutes .

  • Desserte routière : LEMET tt lignes

  • Environnement de proximité : Quartier de l'Amphithéâtre

  • Gare SNCF : Gare de Metz 100 m

  • Vélos partagés : Oui

Votre conseillère :

Claudia Lefevre

+33 (0)3 87 37 20 10

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