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Location Bureau Votre Bureau

57070 Metz

5 579 m² (divisible dès 1 293 m²)

113 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2201739

5 579 m²(divisible dès 1 293 m²)

113 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Immeuble indépendant METZ GRANGE AUX BOIS

Idéalement situé sur METZ SUD, à proximité des échangeurs A4, et rocade EST, un immeuble récent avec une belle visibilité disponible dès janvier 2023. Cet ensemble clôturé et sécurisé dispose de 184 places de parkings extérieures, et d'une halle technique. Prestations de qualité ( isolation extérieure, panneaux photovoltaïques, géothermie, bornes de recharges etc...). Idéal pour un siège de PME ou une Direction Régionale . Divisibilité possible. Mettis B au pied du site.


Metz Grange aux Bois : secteur situé à l’Est de Metz, à proximité du Technopôle de Metz, à environ 15 mn du centre-ville de Metz et de la Gare SNCF. En bordure de la rocade sud, cette zone mixte est reliée par les autoroutes A31 et A4 et le METTIS  B ainsi que les lignes de bus du MET.

 Elle accueille de nombreuses enseignes et sièges de sociétés tels que Pacifica, Agestra, Roederer etc... et notamment la Foire Internationale de Metz (FIM).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2023

  • Parking : 184 places extérieures

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • DOUCE : 2 vestiaires

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Capacité pont roulant : 5,00 tonne(s)

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Câblage informatique : En plinthes périphériques

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Type de chauffage : Collectif Géothermie

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,30 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : 184 places extérieures

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • 3 portes sectionnelles, Bornes de recharges voitures électriques

  • Panneaux solaires photovoltaïques

  • Isolation extérieure

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 1 327 m2 A
RDC Bureaux 192 m2 B
RDC Locaux d'Activités 912 m2 B
R+1 Bureaux 1 293 m2 A
R+1 Mezzanine 560 m2 B
R+2 Bureaux 1 295 m2 A

Emplacement

57070 Metz

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A4/A31 1 km

  • Gare SNCF : A 15 minutes

  • Tramway : B METTIS B ARRET GRANDES ECOLES 50 m

Votre conseillère :

Claudia Lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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