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Location Bureau 4 Rue des Messageries

57000 Metz

666 m² (divisible dès 316 m²)

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLBUR2110919

666 m²(divisible dès 316 m²)

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE PLATINIUM - Bureaux neufs divisibles, à la location. REF OLBUR 21 10 919

Immeuble de bureaux neufs de qualité exceptionnelle situé sur le centre commercial "Muse" à 5 minutes à pied de la gare TGV de Metz et des transports en commun. Accès indépendant du centre commercial. Divisibles à partir de 300m².


Le quartier de l'amphithéâtre

La proximité de la gare, du centre-ville et le développement commercial du quartier, permettent à tous les employés du quartier de l'Amphithéâtre de se restaurer et d'accéder à de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Une accessibilité optimale avec une multitude de services :

  • Centre-ville : A 10 min à pied
  • Gare de Metz : Accès immédiat. Metz-Paris (TGV) - 1h25.
  • Mettis : Lignes A et B à 2 min à pied arrêt « Pompidou ».
  • Autoroutes : N3, A31, A314 et A4.

Localisation :

  • Réseau autoroutier : Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes
  • Le TGV: 1h20 à Paris et en 1h10 à l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV.
  • L'aéroport international de Luxembourg : 1h en voiture
  • L'aéroport régional : à 30 minutes.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : A charge preneur

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés basse luminance

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : 2 compartiments

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Parking souterrain

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
2 Bureau 350 m2 N2 O2
2 Bureau 316 m2 N2 O3

Emplacement

4 Rue des Messageries, 57000 Metz

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Aéroport Luxembourg à 45 minutes ~

  • Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 minutes ~

  • Bus : LEMET

  • Crèche : A 500 m ~

  • Desserte routière : A4/A31 sortie Metz Centre

  • Environnement de proximité : Quartier de l'Amphithéâtre

  • Gare SNCF : Gare de Metz TGV à 500 m ~

  • Tramway : A et B

Votre conseillère :

Claudia Lefevre

+33 (0)3 87 37 20 10

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