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Location Bureau 76 Avenue André Malraux

57000 Metz

693 m² (divisible dès 119 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : OLBUR2110898

693 m²(divisible dès 119 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

METZ ANDRE MALRAUX - BUREAUX AVEC PARKINGS REF OLBUR 21 10 898

700 m² environ de bureaux divisibles à partir de 120 m². Bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, accessibilité PMR, Interphone. A proximité immédiate du nouveau quartier de l'Amphithéâtre et de l'entrée Sud de la gare TGV avec parkings privatifs.


Ville attractive grâce notamment au Centre Pompidou-Metz à l’architecture audacieuse, et ses 2 millions de visiteurs depuis sa construction il y a maintenant 8 ans, l'agglomération messine profite d'un développement continu.

Située à moins d'une heure de trois pays européens, Metz bénéficie d'un tissu économique dynamique et dense et le projet du quartier de l'Amphithéâtre avec son centre commercial «Les Muses », est une preuve incontestable des ambitions de la ville.

Le centre-ville de Metz accueille des bureaux, des commerces, des crèches ainsi que de l'habitation, des espaces culturels et publics.

La proximité de la gare, du quartier de l’amphithéâtre et du centre commercial Saint Jacques permet à tous les employés de se restaurer et d'accéder à de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, le réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minutes.

Metz dispose d’une offre de bureaux à la location et à la vente.

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes ou privatifs selon lot

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques /moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 119 m2 OLBUR2110898/1
1 Bureau 287 m2 OLBUR2110898/2
2 Bureau 287 m2 OLBUR2110898/3

Emplacement

76 Avenue André Malraux, 57000 Metz

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 25 minutes .~

  • Bus : LEMET L5-C17

  • Desserte routière : A4/A31 sortie Metz Centre

  • Gare SNCF : Gare de Metz à 5 minutes . ~à pied

Votre conseillère :

Claudia Lefevre

+33 (0)3 87 37 20 10

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