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Location Bureau 865 m² - 57070 Metz

Description

ZAC GRANGE AUX BOIS BUREAUX RECENTS (réf. 18/53)
Au pied de la rocade sud reliant A31 et A4, à proximité immédiate du Technopôle de Metz, 865 m² environ de bureaux cloisonnés divisible à partir de 280 m² dans un immeuble récent avec espaces verts et grand parking en pied d'immeuble.Disponibles à la location
Isolation thermique et vitrages favorisant le confort en été.

La Grange aux Bois, Metz, un secteur idéal pour limplantation de vos bureaux.

Le quartier de la Grange-aux-Bois se situe à l’est de Metz. S’étendant sur 185 hectares, c’est un quartier créé de toute pièce, qui autrefois était un territoire agricole de l’ancienne commune de Borny.

Située dans la vallée de la Cheneau et entourée de forêts, la Grange-aux-Bois a un air de ville à la campagne à  environ 5 km du centre-ville, à l’Est de Metz, devenant ainsi un  emplacement idéal pour l’implantation de  vos bureaux dans un cadre accueillant et autonome avec ses axes autoroutiers à toute proximité ( A4/Rocade Est, Mettis).

Le quartier a évolué au fil des années et des constructions, pour toujours mieux s’adapter à ses habitants.

Les espaces publics, les places et les parcs se sont multipliés, pour accentuer le côté ville à la campagne. Le quartier  est composé de nombreux lotissements et  muni de tous les équipements et services possibles pour ne pas être totalement dépendant de Metz : petits commerces, écoles, etc…

Quartier jeune, mais vrai quartier autonome, le Grange-aux-Bois est toujours une « ville à la campagne » qui plaît énormément.

Aujourd’hui, la Grange-aux-Bois abrite le Parc des Expositions, grand complexe qui organise régulièrement des événements variés, des brocantes aux conférences.

Surtout, il accueille chaque année en octobre la Foire Internationale de Metz, qui réunit des exposants venus de partout en Europe.

Des entreprises telles que PACIFICA ou SPIE ont choisi d’y faire construire leur siège régional.

Enfin, le quartier longe le Technopôle de Metz, haut lieu de la recherche et du développement à Metz, qui regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA et SCHNEIDER ELECTRIC, le site profite également de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches, créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s’opère également entre chefs d’entreprises et partenaires publics, implantés sur le site.

Située à 1h30 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateurs sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A4, et la présence de plusieurs entreprises ou laboratoires internationaux placent le Technopôle au cœur de cette dimension internationale.

La synergie entre les acteurs du Technopôle, de la ZAC Sébastopol et du GPV est maintenue par des infrastructures tournées vers l’échange. Le Club de Metz-Technopôle, réseau professionnel réunissant l’ensemble des acteurs économiques du pôle en est l’exemple.

Des infrastructures sportives, telles que le golf et le lac du Technopôle, bordé de verdure, offrent un cadre de travail idéal.

Des nombreuses enseignes alimentaires (Paul, McDonald’s, Burger King, KFC, Subway, Class’Croute, Courte Paille, Del Arte, El Rancho) permettent de se restaurer et une crèche se trouve à proximité.

La proximité de la gare TGV et du centre-ville (3 km) permet aux employés d’accéder à de nombreuses infrastructures grâce notamment au réseau de bus LEMET et au Mettis (TCSP).

Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de LorraineTGV. L’aéroport international de Luxembourg se trouve à seulement 1h en voiture et un aéroport régional, situé à 30 minutes, permet de relier les principales villes françaises.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Bureaux cloisonnés : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale 60X60
  • Sol bureaux : dalles thermoplastiques en dalles U3P3 type TAPIFLEX
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Source chauffage : Electrique
  • Sanitaires : 8 sanitairesPrivatif(s)
  • Salle informatique : climatisé
  • Accueil : Oui
  • Autre élément : Papier vinyle (résimur)
  • Autre élément : Sanitaires PMR au RDC
  • Autre élément bureau : Parking en foisonnement
  • Transport : Bus : LE MET' LIGNE L4
  • Desserte routiere : A315 - sortie Grange aux Bois
  • Gare : Gare de Metz à 7 km environ
  • Transport: Tram : METTIS Ligne B

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
10585 m²BureauxNCNC
20280 m²BureauxNCNC