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Location Bureau 112 m² - 57070 Metz

Description

ZFU GRAND PROJET DE VILLE (réf. 15/54) Immeuble THPE (Très Haute Performance Energétique)
En ZFU du Grand Projet de Ville de Metz à proximité immédiate de Metz Technopôle, bureaux récents de 100 m² environ situés en RDC disponibles à la location, situés idéalement au pied de la rocade sud qui dessert les autoroutes A31 et A4.Bureaux aménagés.

 

Metz ZFU  Sébastopol, une zone tertiaire idéale pour limplantation de vos bureaux.

 

Location Bureaux 100 m² environ  (112 m²) non divisibles

 

Dans un immeuble récent situé en zone franche urbaine avec parkingen pied d'immeuble, une surface de bureaux de 112 m² à louer.

 

Entièrement cloisonnés et aménagés, ces locaux bénéficient de climatisation et de prestations de qualités.

 

Située à environ 3 km du centre-ville, à l’Est de Metz, la ZAC Sébastopol, mitoyenne au Grand Projet de Ville, dit GPV, est l’emplacement idéal pour implanter vos bureaux dans un cadre exceptionnel. Le site mixte tertiaire et activité, créé au début des années 2000, accueille une maison des médecins, des entreprises privées, un centre d’affaires et de nombreux services.

 

La zone est également située à proximité immédiate du Technopôle de Metz qui regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA et SCHNEIDER ELECTRIC et profite de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches, créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s’opère également entre chefs d’entreprises et partenaires publics implantés sur le site.

 

Située à 1h30 de trois pays européens, au cœur d’un marché de 200 millions de consommateurs sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte à l’internationale. L’accès aux autoroutes A31-A4, et la présence de plusieurs entreprises ou laboratoires internationaux placent le Technopôle au cœur de cette dimension internationale.

 

La synergie entre les acteurs du Technopôle, la ZAC Sébastopol et le GPV est maintenue par des infrastructures tournées vers l’échange, pour exemple, le Club de Metz-Technopôle, réseau professionnel réunissant l’ensemble des acteurs économiques du pôle.

 

Des infrastructures sportives, telles que le golf et le lac du Technopôle, bordé de verdure, offrent un cadre de travail idéal. Des nombreuses enseignes alimentaires (Paul, McDonald’s, Burger King, KFC, Subway, Class’Croute, Courte Paille, Del Arte, El Rancho) et une crèche se trouvent à proximité.

 

La proximité de la gare TGV et du centre-ville (3 km) permet aux employés d’accéder à de nombreuses infrastructures et services grâce notamment au réseau de bus et au Mettis (TCSP).

 

Placé à la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz à Paris en 3h, à Strasbourg en 1h30 et à Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d’aller en 1h20 à Paris et en 1h10 à l’aéroport de Roissy au départ de LorraineTGV. L’aéroport international de Luxembourg se situe à seulement 1h en voiture et un aéroport régional relie les principales villes françaises à 30 minutes.

Localisation

Adresse : 27-29 Rue DE SARRE, 57070 Metz
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge
  • Autre élément : Isolation extérieure
  • Autre élément : Fibre optique
  • Transport: Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 15 min.
  • Transport : Bus : LE MET' lignes MB, C11-17
  • Desserte routiere : A31/A4 direct par rocade sud
  • Gare : Gare de Metz à 6 km
  • Parking intérieur : 2
  • Type chauffage : Collectif
  • Source chauffage : Pompe à chaleur
  • Sanitaires : 4 sanitairesParties communes Equipé PMR
  • Climatisation : Air rafraîchi réversible
  • Ascenseur : 1
  • Label / Certification : THPE
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette
  • Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés 4x18w fluorescentes type OMEGA
  • Plinthes techniques périphérie : 3comp.+ 3 PC/2,7ml