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Location Bureau 8 Rue des Peupliers

59810 Lesquin

693 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre conseiller Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114140

693 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

8 RUE DES PEUPLIERS - BÂTIMENT D LESQUIN

Situé entre Synergie Park et le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, ARTEPARC représente une réelle opportunité pour les utilisateurs en quête d’accessibilité et de prestations innovantes.


La première phase est déjà un succès avec l’arrivée de locataires de qualité tels que INGEROP, ORANGE SECURITY, EXPEDITORS, GENERIX, INGRAM MICRO etc…

Une nouvelle référence tertiaire :

  • A proximité de Lille
  • Au carrefour d’un réseau de transport avec toutes les facilités d’accès
  • Un parc clos et sécurisé
  • De nombreux parkings en pied d’immeuble (1 place pour moins de 30 m²) ;
  • Un aménagement paysager diversifié, écologique et qualitatif comprenant bassins et jardin potager
  • Des prestations intérieures soignées
  • La fibre très haut débit

Dans cet environnement, nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponible immédiatement à la location.

Prestations de l'immeuble :

  • Panneaux photovoltaïques en terrasse pour la consommation électrique de l'immeuble
  • Interphonie à l'entrée de l'immeuble / Ascenseur
  • Dalle LED
  • Rafraîchissement & chauffage par gainable en faux-plafond
  • Isolation thermique extérieure renforcée
  • Vitrage haute performance thermique et optique
  • Architecture bio climatique
  • Centrale solaire photovoltaïque
  • Eclairage LED variable en parties communes
  • Ventilation double flux
  • Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »
  • Immeubles labellisés  HPE et THPE RT 2012

Accessibilité :

  • Gares « Lille Flandres » et « Lille Europe » à 13 min en métro (10 stations)
  • Gare de « Lesquin » à 8 min à pied
  • Station de métro « 4 Cantons » à 19 min à pied
  • Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
  • Arrêt de bus « Lesquin - Collège Monod » à 2 min à pied (Lignes : 870S, 871S, 855, 921, 68, Z2, Z3)
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 8 min en voiture

Parking : 23 places extérieures

 

Disponibilité : 1er Décembre 2022

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/12/2022

  • Label actuel : Autre certification Labels HPE et THPE RT 2012

  • Label cible : Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Ventilation double flux

  • Eclairage Bureaux : Eclairage LED variable en parties communes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Vitrage haute performance thermique et optique

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès Interphonie à l'entrée de l'immeuble

Extérieur

  • Trame de façade : Architecture bio climatique

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Autre certification Labels HPE et THPE RT 2012

  • Label cible : Régulation énergétique des bâtiments en réseau type « Smart Grides »

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Centrale solaire photovoltaïque, Rafraîchissement & chauffage par gainable en faux-plafond

  • Isolation thermique extérieure renforcée

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

8 Rue des Peupliers, 59810 Lesquin

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 8 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt de bus « LESQUIN - Collège Monod » à 2 minutes à pied (Lignes : 870S, 871S, 855, 921, 68, Z2, Z3)

  • Desserte routière : Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)

  • Gare SNCF : Europe à 15 minutes en métro (11 stations)

  • Métro : Station « 4 Cantons » à 19 minutes à pied

  • TER : « Lesquin » à 8 minutes à pied et « Lille Flandres » à 13 minutes en métro (10 stations)

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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