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Location Bureau 149 Rue de Douai

59000 Lille

2 813 m² (divisible dès 250 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114128

2 813 m²(divisible dès 250 m²)

À partir de 145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NOVALILLE LILLE

Enfin, un nouvel immeuble de bureaux bénéficiant d'une adresse "Lille" ! Cet immeuble indépendant développé par CFA NORD permettra à son locataire de bénéficier de prestations et d'accès à des services de premier ordre. NOVALILLE, c'est l'opportunité à saisir ! Ce programme à usage tertiaire, constitue une des rares opportunités neuves en centre ville et s’inscrit dans un programme de plus de 16.000 m² mixant le logement, le commerce et le bureau.


Nous vous proposons à la location des bureaux situé au sein du nouveau programme NOVALILLE.

 

Prestations :

  • Accès sécurisé à l’immeuble et au parking
  • Accès sécurisé aux étages par double ascenseur
  • Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
  • Lots cellules commerciales en RDC : Livrés bruts, clos couvert, fluides en attente
  • Destination des commerces : Tous commerces hors restauration et supérette
  • Rafraichissement d’air
  • Capacité d’accueil de l’immeuble : 300 postes
  • Excellente luminosité
  • Arrivée et évacuation d’eau sur chaque demi plateau afin de faciliter l’implantation d’une kitchenette
  • Signalétique extérieure envisageable dans le cadre d’un locataire unique
  • Parking véhicules en sous-sol
  • Local vélos de 61 m²

 

Accessibilité :

  • Gare « Lille Flandres » à 5 min en métro (4 stations)
  • TGV « Lille Europe » à 7 min en métro (5 stations)
  • Station « Porte de Douai » à 3 min à pied
  • Accès routiers et autoroutiers rapides (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
  • Arrêt de bus « Porte De Douai » à 1 min à pied (Ligne : L1)
  • Station V’Lille « Trévise » à 3 min à pied
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 13 min en voiture

 

Parking : 70 places en sous-sol

 

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Local vélos de 61 m²

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Plateaux livrés aménagés non cloisonnés

  • Effectif théorique : 300 personnes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Local vélos de 61 m²

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • RDC commerciaux : Livrés bruts, clos couvert, fluides en attente

  • Excellente luminosité

  • Arrivée et évacuation d’eau sur chaque demi plateau

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Commerce 426 m2 Lot 4 - R+0
1 Bureaux 284 m2 Lot 01/02 - R+1
1 Bureaux 250 m2 Lot 03/04 - R+1
2 Bureaux 284 m2 Lot 05/06 - R+2
2 Bureaux 252 m2 Lot 07/08 - R+2
3 Bureaux 285 m2 Lot 09/10 - R+3
3 Bureaux 260 m2 Lot 11/12 - R+3
4 Bureaux 264 m2 Lot 13/14 - R+4
4 Bureaux 254 m2 Lot 15/16 - R+4
5 Bureaux 254 m2 Lot 19/20 - R+5

Emplacement

149 Rue de Douai, 59000 Lille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 13 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt « Porte De Douai » à 1 minutes à pied (L1 )

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe TGV à 7 minutes en métro (5 stations)

  • Métro : M2 Station « Porte de Douai » à 3 minutes à pied

  • TER : « Lille Flandres » à 5 minutes en métro (4 stations)

  • Vélos partagés : Station V’Lille « Trévise » à 3 minutes à pied

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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