Location Bureau167 m² 300 Rue de Lille
59520 Marquette-lez-Lille
167 m²
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2114197
167 m²
125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Ensemble immobilier neuf qualifié TPE (Très Haute Performance Energétique) situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Prestations de qualité. Parkings privatifs.
Nous vous proposons des bureaux neufs à louer, situés à 4 minutes de la Voie Rapide Urbaine, vous offrant un cadre de travail de grande qualité en bordure de la Deûle.
Prestations :
- Ascenseurs / monte-charge
- Chauffage et clim double flux alimentés par une pompe à chaleur
- Double vitrage
- Adoucisseur d’eau
- Accès PMR
- Pompe à chaleur air/eau réversible
- Système de contrôle d’accès par badge + interphone
- Ventilation simple flux par C.T.A.
- V.M.C. sanitaire
- Désenfumage par extraction mécanique
- Luminaires encastrés
- Structure en béton armé, avec système de poteaux-poutres.
- Les sols des halls et des sanitaires sont en grès céram
- Moquette en dalle U3P3 sur les plateaux de bureaux
- Faux plafond minéral en dalle de 60 x 60 cm
- Des bureaux offrant un cadre de travail de grande qualité en bordure de la Deûle
- Des immeubles en démarche de certification HQE tertiaire
- Des constructions « Bâtiments Basse Consommation », qui permettent un gain énergétique de plus de 50 %
- Une divisibilité optimale des plateaux pour s’adapter au marché et donner à l’immeuble toute la fluidité nécessaire
Accessibilité :
- Gares La Madeleine et Saint-André à proximité
- Tramway à proximité
- Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- Lignes de bus à proximité
Parking : 1 place pour 40 m²
Disponibilité : immédiate
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 1 place pour 40 m²
Label actuel : « Bâtiments Basse Consommation », qui permettent un gain énergétique de plus de 50 %
Label cible : En démarche de certification HQE tertiaire
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipement
Climatisation : Réversible Double flux - Pompe à chaleur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
Parking : 1 place pour 40 m²
Sécurité : Contrôle d'accès Badge + interphone
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : « Bâtiments Basse Consommation », qui permettent un gain énergétique de plus de 50 %
Label cible : En démarche de certification HQE tertiaire
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur air/eau réversible
Désenfumage par extraction mécanique, Ventilation simple flux par C.T.A.
Structure en béton armé - Poteaux-poutres.
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
300 Rue de Lille, 59520 Marquette-lez-LilleTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Aéroport : Lille lesquin à 16 minutes en voiture
Bus : Arrêt "Pont De L'Abbaye " à 2 minutes à pied (Lignes 14 et CO3)
Desserte routière : N356, M652, A22,A25, N227, A27, A23 et A1
TER : Gare "La Madeleine" à 10 minutes à pied
Tramway : A environ 20 minutes à pied
Vélos partagés : Stations V'Lille à moins de 15 minutes à pied

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