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Location Bureau 300 Rue de Lille

59520 Marquette-lez-Lille

167 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2114197

167 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

PARC RIVEO MARQUETTE-LEZ-LILLE

Ensemble immobilier neuf qualifié TPE (Très Haute Performance Energétique) situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Prestations de qualité. Parkings privatifs.


Nous vous proposons des bureaux neufs à louer, situés à 4 minutes de la Voie Rapide Urbaine, vous offrant un cadre de travail de grande qualité en bordure de la Deûle.

 

Prestations :

  • Ascenseurs / monte-charge
  • Chauffage et clim double flux alimentés par une pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Adoucisseur d’eau
  • Accès PMR
  • Pompe à chaleur air/eau réversible
  • Système de contrôle d’accès par badge + interphone
  • Ventilation simple flux par C.T.A.
  • V.M.C. sanitaire
  • Désenfumage par extraction mécanique
  • Luminaires encastrés
  • Structure en béton armé, avec système de poteaux-poutres.
  • Les sols des halls et des sanitaires sont en grès céram
  • Moquette en dalle U3P3 sur les plateaux de bureaux
  • Faux plafond minéral en dalle de 60 x 60 cm
  • Des bureaux offrant un cadre de travail de grande qualité en bordure de la Deûle
  • Des immeubles en démarche de certification HQE tertiaire
  • Des constructions « Bâtiments Basse Consommation », qui permettent un gain énergétique de plus de 50 %
  • Une divisibilité optimale des plateaux pour s’adapter au marché et donner à l’immeuble toute la fluidité nécessaire

 

Accessibilité :

  • Gares La Madeleine et Saint-André à proximité
  • Tramway à proximité
  • Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
  • Lignes de bus à proximité

 

Parking : 1 place pour 40 m²

 

Disponibilité : immédiate

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 1 place pour 40 m²

  • Label actuel : « Bâtiments Basse Consommation », qui permettent un gain énergétique de plus de 50 %

  • Label cible : En démarche de certification HQE tertiaire

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Equipement

  • Climatisation : Réversible Double flux - Pompe à chaleur

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : 1 place pour 40 m²

  • Sécurité : Contrôle d'accès Badge + interphone

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : « Bâtiments Basse Consommation », qui permettent un gain énergétique de plus de 50 %

  • Label cible : En démarche de certification HQE tertiaire

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur air/eau réversible

  • Désenfumage par extraction mécanique, Ventilation simple flux par C.T.A.

  • Structure en béton armé - Poteaux-poutres.

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

300 Rue de Lille, 59520 Marquette-lez-Lille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 16 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt "Pont De L'Abbaye " à 2 minutes à pied (Lignes 14 et CO3)

  • Desserte routière : N356, M652, A22,A25, N227, A27, A23 et A1

  • TER : Gare "La Madeleine" à 10 minutes à pied

  • Tramway : A environ 20 minutes à pied

  • Vélos partagés : Stations V'Lille à moins de 15 minutes à pied

Votre conseiller :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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