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Location Bureau QUATUOR

Boulevard D HALLUIN
59100 Roubaix

2 410 m² (divisible dès 171 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % HT du loyer annuel HT

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Référence : 14140000

2 410 m²(divisible dès 171 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % HT du loyer annuel HT

Description


Bénéficiant d'une très belle visibilité, le Quatuor est un ilôt de verdure grâce à l'abondance des jardins soignés entourant le programme.


Le QUATUOR développera 4 immeubles de bureaux avec crèches et restaurants inter-entreprises (RIE), représentant 18 000 m² environ répartis en deux phases.

Le programme QUATUOR est situé sur le quai de Dunkerque à proximité des arrêts de métro "Alsace" et "Mercure".

 

Bénéficiant d'une très belle visibilité, le QUATUOR est un îlot de verdure grâce à l'abondance des jardins soignés entourant le programme. Un soin tout particulier a été apporté à ce programme pour en faire une référence en matière de performances énergétiques.

Cette opération est ancrés au coeur du projet de l'Union qui développera 1 300 logements et 300 000 m² d'activités économiques (hôtel, commerce...).

 

Prestations techniques :

- Murs et plafonds en béton apparent

- Câblage courant fort par plinthes techniques périphériques

- Chauffage par panneaux rayonnants via un réseau de chaleur urbain

- Luminaires suspendus avec détecteurs de présence et luminosité

- Rafraîchissement nocture par free-cooling

- Châssis bois/aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage

- Stores intégrés sur les façades exposées

- Ensemble acoustique au plafond intégrant la gestion et l'installation des équipements techniques, le chauffage, le rafraîchisement potentiel et la lumière

- Sol en dalle moquette

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Restauration : Restauration

Prestation de services

  • Parking intérieur : 30

  • Restauration : Restauration

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+3 Bureau 241 m2 -

Emplacement

QUATUOR, Boulevard D HALLUIN, 59100 Roubaix

Détails sur l’accessibilité :

  • Crèche : Oui

  • Métro : Alsace à 5 minutes à pied

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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