106 Quai de Boulogne
59100 Roubaix
631 m² (divisible dès 172 m²)
À partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114125
631 m²(divisible dès 172 m²)
À partir de 125 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bénéficiant d'une très belle visibilité, le Quatuor est un ilôt de verdure grâce à l'abondance des jardins soignés entourant le programme.
Le programme QUATUOR est situé sur le Quai de Dunkerque à proximité des arrêts de métro « Alsace » et « Mercure ».
Bénéficiant d’une très belle visibilité, le QUATUOR est un îlot de verdure grâce à l’abondance des jardins soignés entourant le programme.
Un soin tout particulier a été apporté à ce programme pour en faire une référence en matière de performances énergétiques.
Cette opération est ancrée au coeur du projet de l’Union qui développera 1 300 logements et 300 000 m² d’activités économiques (hôtel, commerce…).
Le promoteur VINCI CONSTRUCTION y a installé son siège social sur 7.000 m². On y retrouve également une crèche en rez-de-chaussée, LA MAISON BLEUE.
Cet actif est composé d’une surface de bureaux sur quatre niveaux, dont 3 lots sont encore disponibles à la location :
Disponibilité : Immédiate
Climatisation : Air rafraîchi Rafraîchissement nocturne par free-cooling
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Avec détecteurs de présence et luminosité
Fenêtres : Châssis bois / aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette, Moquette
Source chauffage : Panneaux rayonnants
Type de chauffage : Urbain
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Très bon état
Atrium central reliant les bâtiments A et B
Stores intégrés sur les façades exposées
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+3 Lot 3-3A | 3 | Bureaux | 241 m2 | Immédiate |
| R+4 Lot 1-4A | 4 | Bureaux | 172 m2 | Immédiate |
| R+4 Lot 3-4A | 4 | Bureaux | 218 m2 | Immédiate |
Aéroport : Lille lesquin à 20 minutes en voiture
Bus : Arrêt « Union » à 6 minutes à pied (Ligne L4)
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe TGV à 23 minutes en métro 17 stations
Métro : Station « Mercure » à 5 minutes à pied
TER : Gare « Lille Flandres » à 24 minutes en métro (18 stations)
Vélos partagés : Station V’Lille « Mercure » à 5 minutes à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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