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Location Bureau HERON PARC

40 Rue DE LA VAGUE
59650 VILLENEUVE D ASCQ

2 520 m² (divisible dès 137 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC

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Référence : 17140290

2 520 m²(divisible dès 137 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC

Description


Ces bureaux sont implantés au dessus de restaurants et commerces au rez-de-chaussée et d'un parc de stationnement de 140 véhicules en sous-sol


La commune de Villeneuve d’Ascq s’impose comme une référence tertiaire de la Métropole Lilloise.

Les atouts d’une implantation de votre société au sein de cette ville sont nombreux, justifiant le dynamisme de cette commune hautement tertiarisée.

 

Ces bureaux disponibles à la location profite d'une très bonne accéssibilité routière et autoroutière (A1, A23, A27, A25 et A22 via le boulevard du Breucq)

 

Des transports en commun avec le Métro « Hôtel de Ville » à moins de 600 mètres, gares TGV de Lille à moins de 15 minutes.

Bus en pied d’immeuble, ligne « Corolle », arrêt « Valmy ". Mais aussi, L’Aéroport de Lille - Lesquin est situé quant à lui à quelques minutes en voiture.

 

Concernant les services de restauration et autres services de proximité, ils sont nombreux et diversifiés, compte tenu de la proximité immédiate du Centre Commercial Auchan V2 et du Pôle d’activités et de services HERON PARC.

L’immeuble développe 4 niveaux de bureaux, totalisant 9.553 m² implanté au-dessus de restaurants et commerces au rez-de-chaussée et d’un parc de stationnement, de 140 véhicules en sous-sol.

Le parking public du Centre Commercial vient offrir aux occupants un complément de places de stationnement de premier ordre.

 

Les prestations sont les suivantes :

  • Hall d’accueil central de qualité
  • Contrôle d’accès pour les bureaux et les parkings en sous-sol
  • Bureaux aménagés non cloisonnés en excellent état général
  • Courant fort et faible intégré en plinthes techniques périphériques
  • Système de refroidissement réversible intégré en faux-plafond
  • PC de sécurité – Vidéosurveillance

Eléments de confort :

  • Possibilité d’équiper un espace détente privatif
  • Possibilité d’accès aux terrasses à la demande
  • Menuiseries aluminium double vitrage équipées de stores

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Non cloisonnés

Equipement

  • Plinthes techniques périphériques : Courant fort et faible

Prestation de services

  • Parking intérieur : 50

  • Sécurité : Vidéo-surveillance Contrôle d'accès

Informations complémentaires

  • PC de sécurité

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+3 Bureau 754 m2 -
R+3 Bureau 724 m2 -
R+3 Bureau 905 m2 -
R+1 Bureau 137 m2 -

Emplacement

HERON PARC, 40 Rue DE LA VAGUE, 59650 VILLENEUVE D ASCQ

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : Proximité axes autoroutiers

  • Métro : Hotel de Ville

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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