Location Bureau1 977 m² WELLICE
50 Rue de la Vague
59650 Villeneuve-d'Ascq
1 977 m² (divisible dès 341 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114221
1 977 m²(divisible dès 341 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
WELLICE
VILLENEUVE D'ASCQ
L’immeuble s’insère dans un environnement dynamique avec la proximité immédiate des pôles de services : Le Grand stade "Decathlon Arena" et ses restaurants, le Centre Commercial Villeneuve d'Ascq (Auchan V2), composé de plus de 150 boutiques et restaurants et Heron Parc vient compléter l’offre du Centre Commercial attenant : Cinéma UGC Ciné Cité (12 salles), boutiques, etc.
Disponible à la location, cet immeuble bénéficie d'une très bonne accessibilité sur les axes routiers et autoroutiers de la Métropole Lilloise (VRU, A1, A22, A23, A25, A27).
L’immeuble s’insère dans un environnement dynamique avec la proximité immédiate des pôles de services : Le Grand stade "Decathlon Arena" et ses restaurants, le Centre Commercial Villeneuve d'Ascq (Auchan V2), composé de plus de 150 boutiques et restaurants et Heron Parc vient compléter l’offre du Centre Commercial attenant : Cinéma UGC Ciné Cité (12 salles), boutiques, etc.
Nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la location.
Les prestations de ces bureaux à la location seront les suivantes :
- Terrasses (880 m² au total)
- Plancher technique sur tous les niveaux
- Hall double hauteur avec mur intérieur végétalisé
- Vestiaires / douches en rez-de-chaussée
- Plafond apparent avec dalles acoustiques
- Une dimension capacitaire d’une personne pour 10 m²
- Climatisation réversible
- Un rooftop de 312 m² au R+5, avec espace de réception équipé d’une cuisine commune, salons
Accessibilité :
- Les gares TER et TGV de Lille en quelques minutes en métro
- Proches des stations de métro, V'Lille et arrêts de bus
- Les accès routiers et autoroutiers de la métropole à proximité
- L'aéroport de « Lille-Lesquin » à 10 min en voiture
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagements
Hall d'accueil : Double hauteur avec mur intérieur végétalisé
Equipements
Climatisation : Réversible
Douche : + vestiaires (en RDC)
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Technique sur tous les niveaux
Extérieurs
Terrasses - jardins : +rooftop
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Plancher technique
Hall double hauteur
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Plateau 3 - RDC | 0 | Bureaux | 323 m2 | Immédiate |
Plateau 4 - RDC | 0 | Bureaux | 341 m2 | Immédiate |
Plateaux 7 et 8- R+2 | 2 | Bureaux | 1 313 m2 | Immédiate |
Emplacement
WELLICE, 50 Rue de la Vague, 59650 Villeneuve-d'AscqDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin à 10 minutes envoiture
Bus : Arrêt "Versailles" à 5 minutes à pied
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe TGV à 12 minutes en métro (8 stations)
Métro : M1 Station "Hôtel de Ville" à 7 minutes à pied
TER : Gare "Lille Flandres" à 9 minutes en métro (7 stations)
Vélos partagés : Station V'Lille "Héron Parc" à 2 minutes à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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