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Location Bureau 174 QUAI DE JEMMAPES

75010 Paris

1 618 m² (divisible dès 285 m²)

À partir de 450 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2107518

1 618 m²(divisible dès 285 m²)

À partir de 450 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Dans un immeuble au style industriel avec vue dégagée sur le Canal St Martin, nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux livrés curés ou rénovés. L'immeuble a été restructuré en 2019 et propose aujourd'hui des parties communes rénovées, des façades ravalées et de nouveaux services (gardien 24h/7j, bornes électriques dans parking, raques à vélo etc).

Dans un immeuble au style industriel avec vue dégagée sur le Canal St Martin, nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux livrés curés ou rénovés. L'immeuble a été restructuré en 2019 et propose aujourd'hui des parties communes rénovées, des façades ravalées et de nouveaux services (gardien 24h/7j, bornes électriques dans parking, raques à vélo etc).


Dans un immeuble au style industriel avec vue dégagée sur le Canal St Martin, nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux livrés curés ou rénovés. L'immeuble a été restructuré en 2019 et propose aujourd'hui des parties communes rénovées, des façades ravalées et de nouveaux services (gardien 24h/7j, bornes électriques dans parking, raques à vélo etc). 

Surfaces : 


- A51 et A52 sont deux lots de 285 et 301m² offrant une vue sur le canal St Martin et sur le Sacré Cœur;  
- B51 et B52 (342 et 360m²) sont traversants et sont dans le bâtiment central; 
- B72 : 330m² dans le même bâtiment central; 

Conditions financières : 

Loyer :

Lots A51 et A52 : 495€/m²/an HT HC

Lots B51, B52, B72 : 450€/m²/an HT HC

Provisions pour charges (chauffage compris) : 47€/m²/an 

Taxe foncière : 18€/m²/an 

Taxe bureaux : 23,30€/m²/an 

Frais de rédaction d'actes : 2 500€ HT

Place de parking voiture : 255€ HT/unité/mois 

Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT HC

 

Services & prestations

Aménagement

  • Accueil : PC Sécurité

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton et briques

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
5 Bureau 285 m2 LOT A51
5 Bureau 301 m2 LOT A52
5 Bureau 342 m2 LOT B51
5 Bureau 360 m2 LOT B52
7 Bureau 330 m2 LOT B72

Emplacement

174 QUAI DE JEMMAPES, 75010 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Charles de Gaulle

  • Bus : Lignes 46 et 75

  • Desserte routière : Périphérique à 10 minutes

  • Gare SNCF : Gare de l'Est

  • Métro : Lignes 2, 5, 7, 7b "Jaurès"

  • RER : Lignes B et D

Votre conseillère :

Ilana Attar

+33 (0)1 49 93 70 66

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