75010 Paris
570 m²
740 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2107390
570 m²
740 €
HT/HC/m²/an
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30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureaux Paris 10 Atypique Verrière Climatisation Réversible Bonne Nouvelle Poissonnière
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au cœur du 10e, une magnifique surface atypique de 570 m². Le local a fait l'objet d'une rénovation lourde en 2020 au style "loft/atelier". L'aménagement actuel permettra au futur preneur d'accueillir jusqu'à 80 postes de travail en rdc et disposera d'environ 8/9 salles de réunion en sous-sol. Une grande cuisine équipée/espace détente accompagne cette offre d'exception.
Reprise du mobilier de l'ancien locataire possible.
Services et Prestations :
- Immeuble en cours de ravalement
- Parties communes en état d'usage
- Gardien
- Double accès au local
- Verrière
- Mur végétal
- Plancher de verre
- Parquet massif au sol
- Un open space en rdc d'une capacité de 80 postes
- 8/9 salles de réunion en sous-sol
- Grand espace détente avec cuisine équipée
- Surface en très bon état d'usage
- Rachat du mobilier de l'ancien locataire possible
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
- Electricité neuve
-Parkings vélos dans la cour
-Reprise du mobilier de l'ancien locataire possible.
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7
Surface : 570 m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 740€/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 14,04€/m²/an HT
Impôt foncier : 20€/m²/an HT
Taxe bureaux : 24,69€/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : Oui
Complexe Salle de réunion : 8/9 salles
Salle informatique : Baie de brassage
Sanitaires : 6 Privatif(s)
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : De l'ancien locataire restant
Distribution chauffage : Réversible
Sol bureaux : Parquet Massif
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès, Gardiennage
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Gardien, Verrière
80 postes de travail au RDC, Fibre optique
Possibilité de rachat du mobilier
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Gare SNCF : Gare de l'Est 1 km
Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m
Métro : M7 "Poissonnière" 220 m
RER : B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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