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Location Bureau 825 m²75010 Paris 10

Description


EXCLUSIVITE BNP Paribas Real Estate vous propose à la location dans un immeuble restructuré une surface de 825m² (divisible en trois plateaux). A toute proximité des transports en commun (Métro Colonel Fabien Ligne 2), l'immeuble est au coeur d'un quartier animé (commerces, Canal Saint Martin etc).

DESCRIPTIF :

174-178 Quai de Jemmapes 75010 Paris

Nous proposons à la location trois plateaux à la location dans un immeuble restructuré.

 

PRESTATIONS :

Chauffage collectif au gaz

Décloisonné

Fibre optique

Immeuble PMR

Ascenseurs et monte charge

PC Sécurité 24H/7

Aire de livraison

Parkings

Contrôle d'accès par badge

 

Travaux pris en charge par le bailleur sur chaque surface:

Réseau d'air rafraichi

Peintures

Revêtement de sol (résine)

Eléctricité

 

SURFACES :

RDC : 198m²

7ème étage : 330m² et 297m²

 

DISPONIBILITE :

Immédiate

 

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

 

RDC

Loyer : 400€/m²/an HT HC

Provisions pour charges : 44,45€/m²/an

Impôt foncier : 18€/m²/an

Taxe bureau : 19,31€/m²/an

 

7ème étage 

Loyer : 525€/m²/an HT HC

Provisions pour charges : 49,83€/m²/an

Impôt foncier : 18€/m²/an

Taxe bureau : 19,31€/m²/an

 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Localisation

Adresse : 174QUAI DE JEMMAPES, 75010 Paris 10
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Type chauffage : Collectif
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Ascenseur : Oui
  • Accueil : Oui
  • Gardiennage : PC Sécurité
  • Monte charge : 3 monte charge
  • Autre élément bureau : Parkings
  • immeuble : Oui
  • Transport: Aéroport : Charles de Gaulle
  • Transport : Bus : Lignes 46 et 75
  • Transport : Métro : Lignes 2, 5, 7, 7b "Jaurès"
  • Transport: RER : Lignes B et D
  • Desserte routiere : Périphérique à 10 min
  • Gare : Gare de l'Est
  • Source chauffage : Gaz
  • Sécurité : Contrôle accès badge
  • Autre élément bureau : Poste sécurité 24H/7

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
B717297 m²BureauxNCNC
B727330 m²BureauxNCNC
C02RDC198 m²BureauxNCNC