N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise !4 756 offres de bureau, entrepôt, local d'activité et commerce
01.47.59.17.21
du lundi au vendredi
de 9h à 18h
NOUS CONTACTER

Location Bureau 240 m²75011 Paris 11

Description


EXCLUSIVITE / BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 240m² en RDC et sous-sol à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Climatisés, câblés, avec vérrières et puits de lumière, le local est en RDC avec une entrée sur rue et une sur cour.

PRESTATIONS :

Matériaux de qualité

Faux-plafonds

Goulottes périphériques à 2 compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ45)

Climatisation

Cloisons vitrées

Fibre optique

Cuisine

Trois entrées (deux sur rue une sur cour)

Possibilité de rachat du mobilier

Parking

 

SURFACES :

Superficie de 240m2 loi Carrez

 

DISPONIBILITE :

01/01/2020

 

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 98 400€ / an HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers

Détail des charges preneur :

  • Charges générales : 2 928€ HT / an
  • Impôt foncier : 2 856€ / an
  • Taxe bureau : 4 635€ / an

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Localisation

Adresse : 15 Boulevard RICHARD LENOIR, 75011 Paris 11
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Accueil Handicapés : Oui
  • Bureaux cloisonnés : Oui
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Collectif
  • Source chauffage : Gaz
  • Sanitaires : 2 sanitaires
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 1
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : Fibre optique
  • Autre élément bureau : Gardienne
  • Autre élément bureau : Quatre places de parking
  • Transport : Métro : M2
  • Transport: RER : A