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Location Bureau 99 m²75011 Paris 11

Description


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux fonctionnels de 99m2 à proximité du Père Lachaise, dans un ensemble immobilier de bon standing. Les locaux sont climatisés et câblés. Taxe foncière comprise dans les charges.Caution bancaire de trois mois de loyer HT HC.

DESCRIPTIF :

110 avenue de la République, Paris 11

Nous proposons à la location un plateau de bureau situé au 1er étage de cet immeuble de bureau.

 

PRESTATIONS :

Câblage informatique

Climatisation neuve

Cloisonnement vitré

Interphone et digicode

 

SURFACES :

Superficie de bureaux de 99,45m2 loi Carrez

Archives au 1er sous-sol 17,20m2 (compris dans le prix des bureaux)

1 parking au 2ème sous-sol du 5-9 rue Plichon 75010 Paris

 

DISPONIBILITE :

Immédiate

 

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 420€/m2/an HT HC soit 41 769€/an HT HC

Loyer parking : 1 200€ / an HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HC

Garantie complémentaires :Caution personnelle et solidaire ou caution bancaire de trois mois de loyer HT HC

Régime fiscal CRL à 2,5%

Détail des charges preneur :

  • Charges générales : 8 350€ HT / an (comprend la taxe foncière)
  • Frais de rédaction d’acte : 5% du loyer annuel de la 1ère année

Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Sol bureaux : Moquette
  • Climatisation : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès Digicode
  • Autre élément : Câblage informatique
  • Transport : Bus : N° 46.61.69.96
  • Transport : Métro : M2 & 03 : Père Lachaise
  • Transport: RER : A - Nation à 3 stations