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Location Bureau 13 250 m² KADENCE75013 Paris 13

Description

KADENCE
Placé entre la Porte dIvry et la Bibliothèque François Mitterand, limmeuble bénéficie dune excellente desserte par les transports en commun (métro/RER) et dun accès privilégié par les grands axes routiers. Certifications HQE Rénovation et BREEAM IN USE.
Travaux prévisionnels récupérables 2019 : 2,45 euros/m²/HT Honoraires de gestion 2019 : 1,75 % du loyer annuel HT

 

Nous vous proposons à la location KADENCE, un ensemble immobilier de 24.500 m², composé de deux corps de bâtiment potentiellement indépendants.

La situation à l’angle de la Rue Regnault et de la rue du Château des Rentiers Paris 13ème, lui apporte luminosité et visibilité.

Placé entre la Porte d’Ivry et la Bibliothèque François Mitterrand, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun (métro/RER) et d’un accès privilégié par les grands axes routiers (Maréchaux/Boulevard périphérique/Quais de Seine).

 

Accessibilité :

 

Ligne 14 : Station « Olympiades »  à 550 m

Ligne 7 : Station « Porte d’Ivry » à 280 m

RER C : Station « Bibliothèque F. Mitterrand » à 1.100 m

Tram T3 : Station « Porte d'Ivry » à 280 m

Bus : Lignes 27, 83 & PC

SNCF : Gare de Lyon à moins de 2km et Gare d'Austerlitz à moins de 1,5km

Accès routier : Quai de Seine à 1.500m

 

 

Prestations :

 

Auditorium / Centre de conférence

Possibilité de classification ERP 4

Restaurant Inter Entreprises

Cafétéria

Jardin privatif de plus de 1.500 m²

Aire de livraison gros porteurs et sécurisé

Archives / réserves : 2.400 m² en R-3 (hauteur libre de 5,5 m – Surcharge admissible de 3T /m²)

400 places de parking en sous-sol

Mesures conservatoires pour la réalisation d’un fitness

 

 

 

 

Localisation

Adresse : 86 Rue REGNAULT, 75013 Paris 13
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : Oui
  • Aménagement des bureaux : Oui
  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
  • Climatisation : réversible
  • Ascenseur : 6
  • Restaurant Inter Entreprises : Restauration
  • Sécurité : accès sécurisé 7j/7 et 24h/24
  • Monte charge : 2 monte charge 1200 kg
  • Autre élément bureau : Jardin privatif de + de 1800m²
  • Autre élément bureau : 144 places 2 roues
  • Transport : Bus : Lignes n° 27, 83, PC
  • Transport : Métro : M14 et Ligne 7 Pte d'Ivry
  • Transport: RER : C Bibliothèque F. Mitterrand
  • Tramval : T3: Porte d'Ivry
  • Parking intérieur : 357

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
RDC àR+510 523 m²BureauxNCNC
-R+51 594 m²BureauxNCNC
-RDC bas734 m²BureauxNCNC
-RDC bas399 m²ArchivesNCNC