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Location Bureau MAGNETIK

11 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND
75014 Paris

9 313 m² (divisible dès 823 m²)

À partir de 430 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Référence : OLBUR2100496

9 313 m²(divisible dès 823 m²)

À partir de 430 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


Situé Porte d'Orléans avec une visibilité exceptionnelle sur le boulevard périphérique, MAGNETIK a fait l'objet d'un programme de travaux de rénovation ambitieux, avec notamment une réorganisation du Rez-de-jardin accueillant les services. Architecte : Studios Architecture. HQE Exploitation et BREEAM.


Immeuble de bureaux situés 1-11 boulevard Romain Roland - 75014 Paris. Dominant largement le périphérique parisien, MAGNETIK est situé aux portes de Paris à proximité du centre ville de Montrouge. Il dispose d'une adresse parisienne et d'une visibilité sans égale. MAGNETIK possède une empreinte architecturale élégante et unique. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d'une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique.

Certification HQE (Haute Qualité Environnementale) Exploitation et BREEAM Very Good.

Accessibilité :

Métro Ligne 4 : Station « Porte d'Orléans » à 350 mètres de l'immeuble: moins de 5mn à pied.

Tram T3 : Station « porte d'Orléans » à 410 m de l'immeuble: moins de 6mn à pied.

Connexion au RER B station « Cité universitaire » via le T3 en 2 stations.

Services :

Différents espaces de restauration comprenant au rez-de-jardin un restaurant principal, un pop up italien, un bar traiteur et un bar boulanger. Cette offre est complétée par deux cafés : un café co-working au rez-de-jardin et un café lounge au rez-de-chaussée.

Salles de réunions-conférence

Auditorium gradiné

Fitness

Aire de livraison

Espaces extérieurs : 5.000 m²

Possibilité de créer un espace ERP 5

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Restauration : 1300 Places + salon-club

  • Label actuel : HQE Très Bon

  • Label cible : HQE Excellent

Aménagement

  • Accueil : 2 halls d'accueil principaux

  • Auditorium : 200 Places

  • Complexe Salle de réunion : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Monte-charge : Oui

Prestation de services

  • Cafétéria : Avec terrasse

  • Fitness : Salle de sport

  • Restauration : 1300 Places + salon-club

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Linéaire de façade : 180,00 mètre(s)

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE Très Bon

  • Label cible : HQE Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Pas de rénovation en cours

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDJ Bureaux 823 m2 OLBUR2100496/1
RDC Bureaux 1 533 m2 OLBUR2100496/1
-1 Archives 44 m2 OLBUR2100496/1
R+1 Bureaux 2 857 m2 OLBUR2100496/1
-2 Archives 44 m2 OLBUR2100496/1
R+2 Bureaux 3 140 m2 OLBUR2100496/1
-3 Archives 44 m2 OLBUR2100496/1
R+3 Bureaux 827 m2 OLBUR2100496/1

Emplacement

MAGNETIK, 11 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND, 75014 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Orly

  • Bus : Plusieurs lignes à proximité

  • Desserte routière : Périphérique Sud / A6

  • Métro : M4 Porte'Orléans

Votre conseillère :

Berengere Petit

+33 (0)1 47 59 17 96

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