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Location Bureau L1VE

75 AVENUE DE LA GRANDE-ARMEE
75116 Paris

3 368 m² (divisible dès 922 m²)

À partir de 400 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre conseiller Alix Gatault-kolb est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200903

3 368 m²(divisible dès 922 m²)

À partir de 400 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

L1VE - 6 RUE PERGOLESE-75016 PARIS

Situé sur l’axe Défense, Grande Armée, Place de l’étoile, Concorde, L1VE bénéficie du projet de réaménagement de la Porte Maillot. La gare Porte Maillot sera un nœud essentiel pour les transports franciliens ; lignes RER C, RER E et la ligne1 du métro. A partir de 2023, le tramway T3b reliera la Porte Dauphine à la Porte de Vincennes. Avec le patio au rez-de-chaussée (visibles depuis la rue), et le roof top végétalisé, nous vous proposons 3 367 m² de bureaux divisibles dans un l'immeuble du 6 rue Pergolèse-Paris 16e.


Hauteur sous plafond R+1 2,70 m

Hauteur sous plafond R+2 3,30 m

Profondeur plateau 18 mètres

Aire de livraison au R-1

Toit terrasse R+6 : 630 m²

RIE

Local à vélo au RDC

Parking voitures électriques 20% et 63 places pour motos

PC sécurité au R+1.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T3 2022

  • Restauration : Oui

  • Label actuel : HQE Exceptionnel Leed Gold - Well Gold

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • BCNTR : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : 317 personnes

  • Hall d'accueil : Indépendant

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Oui

  • Faux plancher : 30,00 cm

  • Monte-charge : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Restauration : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : 2 600 m² d’espaces extérieurs (Terrasses + 920 m² de jardin partagé au RDC + Rooftop 630 m²)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE Exceptionnel Leed Gold - Well Gold

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 332 m2 OLBUR2200903/1
1 Bureaux 922 m2 OLBUR2200903/1
2 Bureaux 2 109 m2 OLBUR2200903/1
6 Bureaux 5 m2 OLBUR2200903/1

Emplacement

L1VE, 75 AVENUE DE LA GRANDE-ARMEE, 75116 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 73-82-PC

  • Métro : M1 Porte Maillot 208 m

  • RER : C Neuilly Porte Maillot 110 m

  • Vélos partagés : Pergolèse-Malakoff

Votre conseillère :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)1 47 59 25 96

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