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Location Bureau 14 RUE PERGOLESE

75116 Paris

5 352 m² (divisible dès 1 144 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2100514

5 352 m²(divisible dès 1 144 m²)

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  • TTC : Toutes taxes comprises
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Description


Le 14-20 Pergolèse est un bâtiment totalement neuf, pensé pour les usages de demain. Situé entre la Place de l'Etoile et Place Maillot, l'immeuble est une bulle d'oxygène avec une architecture transparente et lumineuse. Nombreux espaces extérieurs d'environ 740 m². Parkings.


Entre l’avenue de la Grande Armée et l’avenue Malakoff, Le 14-20 Pergolèse, immeuble de bureaux à la location, bénéficie d’un emplacement privilégié dans le Quartier Central des Affaires. Il est situé sur l’axe majeur entre Paris et La Défense. L’architecture du bâtiment central et son retrait reproduisent le rythme urbain de la rue Pergolèse pour une intégration totale dans son environnement. Par l’importance du végétal et le traitement de ses façades, l’immeuble est une véritable bulle d’oxygène dans cette rue parisienne minérale. Avec sa double hauteur et une vue dégagée sur le jardin en cœur d’îlot, le hall de 230 m² offre un espace lumineux et serein. L’accueil bénéficie également d’un espace de convivialité directement accessible depuis le lobby. L’accueil et les étages sont reliés par un paravent monumental imaginé par l’architecte LBB créant une atmosphère industrielle et Art Déco.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 21 Places

  • Label cible : HQE Excellent

Aménagement

  • Effectif théorique : 1000 personnes

  • Espaces Co-working : Oui

Equipement

  • Climatisation : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 21 Places

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Roof Top au R+4

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : HQE Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Neuf

  • Orientation façade : SUR RUE

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 584 m2 OLBUR2100514/1
RDC Commerce 106 m2 OLBUR2100514/1
1 Commerce 113 m2 OLBUR2100514/1
1 Bureau 1 356 m2 OLBUR2100514/1
RDJ Commerce 72 m2 OLBUR2100514/1
RDJ ARC 52 m2 OLBUR2100514/1
2 Bureau 1 418 m2 OLBUR2100514/1
3 Bureau 1 269 m2 OLBUR2100514/1
3 Commerce 102 m2 OLBUR2100514/1
4 Bureau 673 m2 OLBUR2100514/1
4 Commerce 391 m2 OLBUR2100514/1

Emplacement

14 RUE PERGOLESE, 75116 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : Périphérique Porte Maillot

  • Fitness : Oui

  • Métro : M1 "Porte Maillot" ou "Argentine"

  • RER : C "Porte Maillot"

  • Tramway : T3B "Porte Maillot"

Votre conseiller :

Aurelien Cheron

+33 (0)1 47 59 24 11

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