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Location Bureau 44 AVENUE DE VILLIERS

75017 Paris

2 462 m²

780 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. A la signature du bail

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Référence : OLBUR2101144

2 462 m²

780 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. A la signature du bail

Description


Au pied du métro Malesherbes et à proximité du parc Monceau, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de 2462m² entièrement restructuré et composé de deux bâtiments communicants : Un mmeuble de 1710m² en parquet et moulures avec de grands volumes et un immeuble neuf de 752m² avec plateaux fonctionnels en open space et terrasses. Cour intérieure. PAS DE TAXE FONCIERE NI DE TAXE BUREAUX.


Situé à proximité du parc Monceau, l'ensemble immobilier prévoit, après restructuration, l'obtention énergétique BREEAM Very Good.

Disponibilité : Octobre 2022 après travaux.

 

 SERVICES ET PRESTATIONS :

- Terrases et balcons

- Cour intérieure

- Salle de réunion avec boiseries

- Local vélos, vestiaires

- Climatisation par ventilation double flux

- Capacitaire 259 personnes

 

 ACCESSIBILITÉ :

- Métro 3 station Malesherbes au pied du bâtiment

- Métro 2 station Monceau à 600 m à pied

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T1 2023

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Aménagement

  • Accueil : Accès par la cour intérieure

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Avec boiseries

  • Effectif théorique : 259 personnes

  • Hall d'accueil : Indépendant commun aux 2 bat. au niveau du R-1

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Au R+2 et balcons

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Orientation façade : SUR RUE

  • Type d'immeuble : Hôtel particulier

Informations complémentaires

  • Cour intérieure

  • Local vélo

  • Vestiaires

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

44 AVENUE DE VILLIERS, 75017 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 20-93

  • Desserte routière : Boulevard Malesherbes

  • Environnement de proximité : Place du Général Catroux

  • Gare SNCF : Saint Lazare par la ligne M3

  • Métro : M3 Malesherbes

  • RER : C par la ligne M3

Votre conseiller :

Christophe Pointe

+33 (0)1 47 59 17 04

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