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Location Bureau 180 m²75003 Paris 3

Description


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 180m2 dans un bel immeuble en pierre de taille. Au coeur du 3ème arrondissement de Paris et très bien desservi par les transports en commun, cette surface en duplex offre de beaux volumes. Belle hauteur sous plafonds!

DESCRIPTIF :

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux de 180m2 situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble en pierre de taille au coeur du 3ème arrondissement de Paris.

 

PRESTATIONS :

Surface de 180m2 en duplex entre le 2ème et 3ème étage de l'immeuble (communiquant par un escalier intérieur privatif)

Matériaux de qualité

Faux-plafonds avec gorges lumineuses

Parquet à larges lattes

Chauffage au gaz

Goulottes périphériques à 2 compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ45)

Cuisine aménagée

Fibre optique

 

SURFACES :

Superficie de 180m2 loi Carrez

 

DISPONIBILITE :

01/05/2019

 

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 90 000€ / an HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers

Détail des charges preneur :

  • Charges générales : 8 280€ HT / an
  • Impôt foncier : 1 260€ / an
  • Taxe bureau : 3 476€ / an

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 27 000€ HT.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Bureaux cloisonnés : Oui
  • Sol bureaux : Parquet
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Source chauffage : Gaz
  • Ascenseur : 1
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : 1 cuisine
  • Autre élément : Fibre optique
  • Autre élément bureau : 1 cuisine
  • immeuble : Immeuble pierre de taille
  • Transport : Métro : Ligne 11 - Station Rambuteau