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Location Bureau 233 m²75004 Paris 4

Description


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface d'exception de 233m² au coeur du 4ème arrondissement à deux pas de l'Hôtel de Ville. Entièrement rénovée et climatisée, la surface présente de très belles prestations.

DESCRIPTIF :

5 rue du Renard, 75004 Paris

Nous proposons à la location un plateau de bureaux de grand standing à 200m de l'Hôtel de Ville.

 

PRESTATIONS :

Plateau traversant (rue du Renard/cours)

Parquet

Câblage informatique (RJ 45) cat. 6

Climatisation réversible double flux

Ascenseur

Gardienne

Fibre

Belle hauteur sous plafonds

Système de vidéo surveillance - Détecteur de présence sur les fenêtres - Alarme

Trois grands bureaux, un open space, un espace de phoning.

Cuisine

Huisseries changées en 2017

Orientation Est/Ouest

Cave saine de 15m²

 

SURFACES :

Superficie de 233m² loi Carrez

 

DISPONIBILITE :

Immédiate

 

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 146 000€/an HT HC

Provisions pour charges : 4 300€ /an

Taxe foncière : Nous consulter

Taxe bureaux : 4 545€ /an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : 1 openspace + 3 grands bureaux
  • Câblage informatique : Catégorie 6
  • Sol bureaux : Parquet
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Source chauffage : Electrique
  • Sanitaires : 2 sanitaires
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : Oui
  • Sécurité : Vidéo-surveillance
  • Transport : Métro : M1