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Location Bureau LE WASHINGTON PLAZA

38 44 rue de Washington
75008 Paris

1 144 m²

770 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2119593

1 144 m²

770 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description


Dans le centre d'affaires Washington Plaza, nous vous proposons en sous-location une surface rénovée, plug & play, de 1144m² au 4e étage. Locaux câblés et meublés,. Bail de sous-location de 18 à 24 mois. Nombreux services dans l'immeuble : Hôtesses d'accueil, RIE, cafétéria, salles de réunion, auditorium, fitness, conciergerie, parkings.


Ancien siège de SHELL, cet ensemble immobilier a été construit en 1930 par Lucien Bechmann.

Le WASHINGTON PLAZA développe environ 40.000 m² de bureaux et a fait l'objet de lourdes restructurations.

La dernière datant de 2014 modifie profondément ses circulations les rendant fluides, lumineuses et extrêmement modernes.

Le WASHINGTON PLAZA est le centre d'affaires parisien bénéficiant du plus grand nombre de services dessinée par ANA MOUSSINET : espace de wellness, de fitness, une cafétéria, un restaurant d'entreprise avec éclairage naturel, des espaces de salles de réunion, une conciergerie et un auditorium.

De grands espaces extérieurs végétalisés sont accessibles à tous les locataires, ainsi que des terrasses et balcons aux étages élevés.


Disponibilité : Avril 2022

Services :

  • Hôtesse d'accueil
  • Conciergerie et présence d'un community manager
  • 3 Salles de réunions mutualisées
  • Cafétéria dessinée par Ana MOUSSINET
  • Restaurant Inter Entreprise avec lumière naturelle 500 places assises
  • Immeuble sécurisé (PC sécurité 24/24-7/7, vidéo surveillance, badge d'accès)
  • Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code
  • WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne...)

Accessibilité :

  • Métro Ligne 1 station George V
  • Métro Lignes 2 et 6, RER A, station Charles-de-Gaulle Etoile

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Quelques places disponibles à 2500€/unité/an

  • Restauration : 500 Places Loyer RIE : 25€/m²/an

  • Label actuel : Breeam Good HQE

Aménagement

  • Accueil : 3 Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Auditorium : 100 Places livré pour le T2 21

  • BCNTR : Offre complète de services

  • Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) mutualisés

  • Effectif théorique : 4e étage : 90 personnes

  • Espace bien-être : Oui

  • Hall d'accueil : Avec Hôtesses d'accueil

Equipement

  • Ascenseurs : 20

  • Climatisation : Réversible ventilation double flux

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Gestion technique centralisée : Optimisation énergie

  • Groupe électrogène : Oui

  • Monte-charge : 3

  • Type de chauffage : Individuel par pompe à chaleur haute perf

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Conciergerie : Et présence d'un community man

  • Parking : Quelques places disponibles à 2500€/unité/an

  • Restauration : 500 Places Loyer RIE : 25€/m²/an

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Mur végétal et jardin/terrasse

  • Trame de façade : 1,35 à 1,85 mètres

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Good HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové De prestige

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant : Constitué de 5 immeubles sur s

  • Type d'immeuble : Centre d'Affaires

Informations complémentaires

  • 2 Halls d'accueil distincts ru

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

LE WASHINGTON PLAZA, 38 44 rue de Washington, 75008 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Plusieurs lignes

  • Desserte routière : Périphérique

  • Enseignes à proximité : Hôtels luxueux, banques

  • Fitness : Coach sportif MM SPORT, access

  • Métro : M1 M1 George V / M2 CDG ETOILE /

  • RER : A Charles de Gaulle - Etoile

Votre conseiller :

Christophe Pointe

+33 (0)1 47 59 17 04

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