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Location Bureau 51 Avenue Hoche

75008 Paris

1 650 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. A la signature du bail

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Référence : OLBUR2101442

1 650 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. A la signature du bail

Description


Avenue Hoche, à toute proximité de la place de l'Etoile, nous vous proposons ce bel immeuble indépendant d'une superficie d'environ 1.650 m². L'ensemble fera l'objet d'une restructuration ambitieuse avec notamment la création de surfaces. Des terrasses et une cour intérieure agrémentent le tout.


Disponibilité au T1 2023.

 

PRESTATIONS ET SERVICES : 

• Des plateaux lumineux et modulables

• Capacitaire : 398 au total (200 pers en code du travail et 198 pers au RDC bas et RDJ classée ERP 5 type L)

Un espace flexible classé ERP en rez-de-jardin et rez-de-chaussée

• 350 m² d’espaces extérieurs (balcons, terrasse, jardin) et 160m² de cour

• Nombreuses certifications : HQE, BREEAM, Wiredscore

• Architecte : Samuel Nageotte

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T1 2023

  • Label cible : HQE, BREEAM, Wiredscore

Aménagement

  • Accueil : Accès sous porche

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 1/8

  • Hall d'accueil : Indépendant

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Distribution chauffage : CPCU

  • Faux plafond : Rayonnant

  • Faux plancher : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : > 3,00 m

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 RDC/RDJ

  • Label cible : HQE, BREEAM, Wiredscore

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Orientation façade : SUR RUE

Informations complémentaires

  • Terrasse 35 m² au R+3

  • 2 accès sur rue

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

51 Avenue Hoche, 75008 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 31 30 22 52 73

  • Desserte routière : Pte Maillot, Place de l'Etoile

  • Métro : M1 Charles de Gaulle Etoile et M2 M6 249 m

  • RER : A Charles de Gaulle Etoile 260 m

Votre conseillère :

Geraldine Fonteilles

+33 (0)1 47 59 24 42

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