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Location Bureau 9 Rue d'Argenson

75008 Paris

1 998 m²

850 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    12% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

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Référence : OLBUR2101082

1 998 m²

850 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    12% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

Description


Immeuble indépendant entièrement restructuré avec des hauteurs sous plafonds et des extérieurs exceptionnels (terrasses, rooftop). Travaux d'une qualité hors norme. Capacité 300 postes pour 1 998 m² soit environ 8m²/poste.


Une adresse au coeur du quartier central des affaires parisien, le secteur prime le plus plebiscité par les entreprises et les décideurs. Un arrondissement de référence dont l'image participe à la notoriété des acteurs économiques qui y sont implantés. Un quartier vivant et animé, riche en commerces, services et infrastructures Une localisation idéale entre le ParcMonceau, le Hub Saint-Lazare, la Madeleine et les Champs-Élysées Une rue préservée de l'effervescende alentour tout en étant en prise avec la vitalité de la capitale.

  • Une localisation centrale et accessible dans le 8e arrondissement de Paris
  • Des espaces extérieurs de 190m² 1 rooftop de 50m² avec vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel.
  • Rez-de-patio aménagé intérieur de 315m² Salle polyvalente de 100m² et 20m² d'espace extérieur.
  • Certification BREEAM

Desserte en transports en commun :

  • Métro Miromesnil à moins de 200 m
  • Métro Saint Augustin à moins de 300 m
  • Métro et RER Haussmann Saint Lazare à moins de 700 m
  • De nombreuses lignes de bus

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Label cible : Breeam Outstanding

Aménagement

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 299 personnes

Equipement

  • Ascenseurs : 2 PMR

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Spots

  • Faux plafond : Staff.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Moquette

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : Entre 2,5m et 4,5m

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breeam Outstanding

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Façade pierre de taille

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Hôtel particulier

Informations complémentaires

  • Terrasses au R+1, au R+3 et Rooftop au R+6

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

9 Rue d'Argenson, 75008 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 22 28 32 43 52 84 93

  • Gare SNCF : Saint Lazare 650 m

  • Métro : M9 Miromesnil - M9 M13 210 m

  • RER : E A (Auber) E (St Lazare) 650 m

  • TRANS : J L U (St Lazare) 650 m

  • Vélos partagés : 2 Stations 100 m

Votre conseillère :

Caroline De moncan

+33 (0)1 47 59 25 85

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