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Location Bureau 302 m²75008 Paris 8

Description


Au cœur du Triangle d'Or et à proximité des Champs Elysées, dans un bel immeuble pierre de taille, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 302 m² au 4ème étage avec balcon filant. La surface offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond avec moulures et cheminée.
Projet travaux :Toutes les peintures vont être refaites, La moquette sera déposée et le parquet vitrifié.Les menuiseries seront révisées (remise en jeu, remplacement des joints, peinture). Les équipements électriques et CVC seront également révisés.

Au cœur du Triangle d’Or et à proximité des Champs Elysées, le 10-12 Lincoln est au centre de l’une des places Parisiennes les plus recherchées du 8ème arrondissement. L'immeuble dispose, en proximité immédiate, d'une offre de services et de commerces exhaustive et de grande qualité ainsi qu’une excellente desserte dans un environnement tertiaire. Restaurants, boutiques, palaces, place de l’Etoile... le quartier apporte des réponses concrètes à la variété des demandes pouvant être exprimée par l'entreprise et ses collaborateurs. 

L'immeuble est situé au centre de la rue Lincoln – rue à sens unique calme et peu passante. L’accès à l’immeuble se fait par le hall principal à proximité d’une large cour intérieure. Les parties communes sont en très bon état et ont récemment été rénovées dans un style sobre.

Concernant les locaux eux-mêmes, il s'agit du 4ème étage donnant sur la rue et sur le cour intérieure. La surface livrée rénovée dispose d’une très belle luminosité grâce à sa double exposition. Un balcon filant côté rue est accessible depuis la surface et permet de profiter très agréablement de l’extérieur orienté Nord Est.

Les espaces cloisonnés disposent de beaux volumes avec moulures et cheminées.

Un espace aux codes classiques en parfait adéquation avec le prestige de l’adresse.

Localisation

Adresse : 10-12 RUE LINCOLN, 75008 Paris 8
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Extension possible : 169,00 m² au 6 rue Lincoln
  • Bureaux cloisonnés : 9. aménagement flexible
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type chauffage : collectif
  • Sanitaires : 2 sanitaires
  • Climatisation : Uniquement en SDR
  • Ascenseur : 1
  • Gardiennage : Gardiennage
  • immeuble : Pierre de taille
  • Transport : Bus : LIGNE 32 - 52
  • Transport : Métro : GEORGE V
  • Transport: RER : Ligne A Charles de Gaulle - ETOILE