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Location Bureau ICONE OPERA

21 BOULEVARD HAUSSMANN
75009 Paris

5 334 m² (divisible dès 540 m²)

À partir de 780 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. À la signature du bail

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Référence : OLBUR2101431

5 334 m²(divisible dès 540 m²)

À partir de 780 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. À la signature du bail

Description


Au cœur du Quartier Central des Affaires, au pied des transports, nous vous proposons à la location 5.333 m² environ de bureaux sur 3 étages dans un ensemble immobilier restructuré d’environ 12.000 m².


Son linéaire de façade de près de 60 mètres sur le boulevard Haussmann et la Chaussée d'Antin offrent une visibilité de l'immeuble exceptionnelle.

Sa proximité avec l'Opéra Garnier en fait un actif incontournable sur un secteur en plein essor.

Les surfaces seront disponibles en Juillet 2022 après travaux.

 

SERVICES ET PRESTATIONS :

  • 4 ascenseurs dont 2 monte-charges
  • 60 places de stationnement en sous-sol
  • Cour aménagée accessible à l'ensemble des locataires
  • Café/Restauration
  • Bornes électriques et station de réparation
  • Hôtesse d'accueil et conciergerie
  • Wellness  & fitness
  • Espaces de travail flexibles
  • Climatisation : ventilo-convecteurs 4 tubes
  • Gestion technique centralisée
  • Vidéo-surveillance et interphonie

ACCESSIBILITÉ :

  • Chaussée d'Antin-la-Fayette, métros 7 et 9 à 70 mètres à pied
  • Auber, RER A à 310 mètres à pied
  • Opéra, métros 3, 7 et 8 à 240 mètres à pied
  • Gare Saint Lazare à 790 mètres à pied, accès rapide en métro

 

Services & prestations

Aménagement

  • Accueil : Avec hôtesse

  • Espace bien-être : Oui

  • Hall d'accueil : Indépendant 350m2 avec double hauteur

Equipement

  • Ascenseurs : 4 +3 dont 2 monte charge

  • Climatisation : Ventilo-convecteurs 4 tubes

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 2 1000kg

Prestation de services

  • Conciergerie : Oui

  • Fitness : Oui

  • Sécurité : Vidéo-surveillance et interphonie

Extérieur

  • Façade d'angle : Bld Hausmann et rue d'Antin

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Pierre de taille

  • Orientation façade : SUR RUE

Informations complémentaires

  • Bornes électriques et bornes de réparation, Vidéo-surveillance et interphonie

  • Espaces de travail flexibles

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+2 Bureaux 2 377 m2 OLBUR2101431/1
R+3 Bureaux 2 417 m2 OLBUR2101431/1
R+5 Bureaux 540 m2 OLBUR2101431/1

Emplacement

ICONE OPERA, 21 BOULEVARD HAUSSMANN, 75009 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Roissy bus rue Scribe

  • Aéroport : Navette ADP : Orly et Roissy

  • Bus : 16 lignes de la 20 a la 95

  • Desserte routière : Boulevard Haussmann

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : Lignes 7-9 Chaussée d'Antin-La Fayette 70 m

  • RER : A station "AUBER" 310 m

Votre conseillère :

Geraldine Fonteilles

+33 (0)1 47 59 24 42

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