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Location Bureau OPERA VICTOIRE

53 Rue DE CHATEAUDUN
75009 PARIS

6 834 m² (divisible dès 2 000 m²)

À partir de 760 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer an.HT-HC A la signature du bail

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LIVETOUR

Référence : 18013679

6 834 m²(divisible dès 2 000 m²)

À partir de 760 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer an.HT-HC A la signature du bail

Description


L'immeuble Châteaudun est une entité indépendante au sein de l’ensemble immobilier Opéra Victoire. Sa rénovation a pour objectif de le rendre confortable, convivial et efficace. Ce site propose de nombreux services mutualisés. Division à partir de 2.000 m² en commençant par les étages bas.


OPERA VICTOIRE est un ensemble immobilier situé 66-74 Rue de la Victoire - 53 Rue de Châteaudun - 75009 PARIS. L’immeuble de bureuaux Châteaudun est un immeuble indépendant à la location, avec un accès direct au pied de l’immeuble à la ligne 12 du métro – Station « Trinité d’Estienne d’Orves » et bénéficiera de la prolongation ligne 14 entre Saint-Lazare – Mairie de Saint-Ouen en 2020 et Saint-Denis Pleyel en 2024. Accès également aux lignes 3-7-8-9-14 du métro, au RER A et E et 18 lignes de bus.

  • Hall privatif et verticalité flux privatif, accès exclusif et privatif par le 53 Châteaudun
  • Tous équipements neufs (voir descriptif travaux)
  • Faux plancher (33 cm, clim intégrée) sur tous les plateaux
  • Effectifs sécuritaires : 878 personnes
  • Climespace et CPCU
  • HSP 2,60 à 2,85 m
  • 88 Parkings disponibles
  • Grandes terrasses privatives accessibles aux 7 et 8ème étages, ainsi que balcons du 2 au 6ème étages

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Restauration : 400 Places

Aménagement

  • Complexe Salle de réunion : 4 salle(s) modulables

  • Effectif théorique : Oui

  • Espaces Co-working : Bar& coworking ds hall Central

Equipement

  • Ascenseurs : Oui. quadruplex

  • Climatisation : Climespace/CPCU

  • Faux plancher : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s) à 2,85 m

Prestation de services

  • Cafétéria : Au RDC

  • Parking intérieur : 70

  • Restauration : 400 Places

  • Sécurité : PC Sécurité 24H/24

Extérieur

  • Terrasses - jardins : 2.000 m²

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Terrasses privatives (R+7 R+8)

  • Restaurant club - 3 salons

  • Building manager

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 1 187 m2 -
R+2 Bureau 1 496 m2 -
R+3 Bureau 1 513 m2 -
R+4 Bureau 1 512 m2 -
R-1 ARC 255 m2 -
RDC Bureau 682 m2 -

Emplacement

OPERA VICTOIRE, 53 Rue DE CHATEAUDUN, 75009 PARIS

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 18 lignes

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M12 Station "Trinité"

  • RER : A et RER E

Votre conseillère :

Anne-Lise Clauzet

+33(0)1 47 59 17 44

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