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Location Bureau 61 RUE GALILEE

75008 PARIS

4 398 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2101353

4 398 m²

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Description

61 RUE GALILEE / 21-23 RUE VERNET

A toute proximité de la Place de l’Etolie, nous vous proposons un très bel immeuble en pierre de taille, indépendant entièrement restructuré et labellisé Breeam Very Good, et BBCA et connecté Wired Score, de 4 610 m² de bureaux. Porche somptueux, volumes exceptionnels, grandes hauteurs sous plafond.


Cet ancien hôtel particulier construit en 1910 va faire l'objet d'une restructuration revalorisant les espaces et offrant 500 m² de patios, terrasses et rooftop végétalisés, de nombreux services et une double entrée : l'entrée principale au 61 rue Galilée avec sa façade haussmanienne et l'entrée secondaire au 21-23 rue Vernet avec sa façade moderne composée de bow wndows.

La livraison de l'immeuble est prévue courant du 2e trimestre 2022.

 

SERVICES ET PRESTATIONS :

  • Classement ERP 5e catégorie
  • Plateau courant de 630 m²
  • Excellentes hauteurs libres dans les bureaux : entre 2,6 m et 5 m
  • Faux plancher et faux plafond
  • Capacitaire attendu : 600 personnes
  • Patio, terrasses et rooftop végétalisés
  • Salles de réunion
  • Parkings en sous-sol et local vélos
  • Auditorium de 96 places
  • Cafétéria

 

ACCESSIBILITÉ :

  • Métro 1, station George V à 3 minutes à pied
  • Métro 2 et RER A : Station Charles de Gaulle Etoile à 4 minutes à pied
  • Métros 6, station "Kleber" à 4 minutes à pied

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 33 Places + 20 places motos

  • Restauration : Oui

  • Label cible : Breem Very Good / BBCA et connecté Wired Score

Aménagement

  • Accueil : Hôtesses

  • Auditorium : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : 600 personnes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : Belle hauteur

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : 33 Places + 20 places motos

  • Restauration : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : Breem Very Good / BBCA et connecté Wired Score

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Type d'immeuble : Hôtel particulier

Informations complémentaires

  • Annexes dont parkings en sous sols : 688,30 m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

61 RUE GALILEE, 75008 PARIS

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : Place de l'Etoile

  • Gare SNCF : Saint Lazare et Gare de Lyon

  • Métro : M1 George V

  • RER : A Charles de Gaulle Etoile

Votre conseiller :

Jonathan Goldenberg

+33 (0)1 55 65 22 12

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