Aller au contenu principal

Location Bureau Votre Bureau

75008 PARIS

4 858 m² (divisible dès 1 088 m²)

910 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Afficher en plein écran

Référence : OLBUR2100289

4 858 m²(divisible dès 1 088 m²)

910 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


Une adresse unique, à un jet de pierre du triangle d’or et de l’avenue Montaigne, immeuble lourdement restructuré par WILMOTTE & ASSOCIÉS. Nous vous proposons à la location dans ce bel immeuble 4.857,90 m² de bureaux divisibles et services répartis du R-1 au R+4. Les bureaux s'articulent autour d'un large patio et s'accompagnent d'une offre de services mutualisés.


 

PRESTATIONS TECHNIQUES : 

ERP 5e catégorie

Hauteur sous plafond : 2,70 m et 2,40 m dans les circulations

Trames de bureaux : 1,50 m environ

Epaisseur de plateaux : 12 m sur rue / 7 m sur cour (réduite dans les étages hauts)

Possibilité d’aménager 15% de la surface utile nette des lots en salles de réunion

2 compartiments par niveau

Chauffage CPCU

Climatisation Climespace

Plafond rayonnant

Faux plancher (11 cm) du R+1 au R+8

Gestion technique du bâtiment

Désenfumage mécanique (compatimentage) – extraction mécanique et amenée d’air par châssis asservis

SSI de catégorie A

 

SERVICES : 

Accueil

Work café, business center

Conciergerie

Wellness avec vestiaires et douches

Patio

Serre végétale

20 places de parking (dont 2 électriques)

Local vélos de 66 places

 

ACCESSIBILITÉ :

Idéalement situé, un accès multiple par les transports en commun avec les lignes 1,9 et 13 du métro - Stations Franklin D. Roosevelt, Alma Marceau ou Champs Elysées Clémenceau. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 20 Places au R-1

  • Restauration : Office restauration au Rdc

Aménagement

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : Au Rdc

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Rayonnant

  • Faux plancher : 11,00 cm sauf au RDC

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Source chauffage : Géothermie CPCU

  • Type de chauffage : Urbain

Dimensions

  • DOUCE : Et vestiaires au R-1

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Conciergerie : Oui

  • Parking : 20 Places au R-1

  • Restauration : Office restauration au Rdc

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Patio et serre végétalisée

  • Trame de façade : 1,50 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 possible - type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC haussmannien, grand standing,

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

Informations complémentaires

  • Et work café

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 25 m2 OLBUR2100289/1
R+1 Bureau 1 089 m2 OLBUR2100289/1
-1 Bureau 50 m2 OLBUR2100289/1
R+2 Bureau 1 231 m2 OLBUR2100289/1
R+3 Bureau 1 233 m2 OLBUR2100289/1
R+4 Bureau 1 230 m2 OLBUR2100289/1

Emplacement

75008 PARIS

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 72-80-42-63

  • Fitness : Au R-1

  • Métro : M9 Station l'Alma

  • RER : C Station : Pont de l'Alma

Votre conseiller :

Guillaume Crouzet

+33 (0)1 47 59 21 48

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts à proximité :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseiller :

Guillaume Crouzet

+33 (0)1 47 59 21 48

Vous souhaitez visiter ?

Autre demande

Quelle est votre demande ?
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Confier un bien

Quelles sont les caractéristiques de votre bien ?

Quel type de bien souhaitez-vous confier ?

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Créer une alerte

Zones de recherche :

Critères de recherche :

Fréquence d’envoi :

Précisions

Déléguer ma recherche

Type de bien et besoin
Quel type de transaction ?
Quel type de bien recherchez-vous ?
Quels sont vos critères de recherche ?
Budget
Loyer
Surface
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

S’abonner à la newsletter

À quelle(s) thématique(s) souhaitez-vous être inscrit ?

Investir ou vendre un bien

Type de bien et besoin
Quel type de transaction ?
Quel type de bien ?
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Contacter un conseiller

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Programmer une visite

Créneaux bloc

Quelles sont vos disponibilités ?

Séléctionnez jusqu'à 5 dates

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Nous contacter

Pour commencer, quel est votre besoin ?

Type de bien et besoin
Quel type de transaction ?
Quel type de bien recherchez-vous ?
Quels sont vos critères de recherche ?
Budget
Loyer
Surface
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Être conseillé

Type de conseils et bien
Quel(s) type(s) de conseil recherchez-vous 
Liste des conseils
Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Souhaitez-vous préciser votre projet ?

Télécharger un document

Quelles sont vos coordonnées ?
noms coordonnees
societe_fonction
tel mail
Précisions