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Location Bureau 15 Chemin du Plateau

69570 Dardilly

691 m² (divisible dès 145 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109100

691 m²(divisible dès 145 m²)

À partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Au coeur de la TECHLID CHEMIN DU PLATEAU - 69570 DARDILLY

Sur un secteur dynamique, nous vous proposons des surfaces à la location. Ce bien est doté de 15 places de parking. Accès rapide au réseau routier A6 et périphérique. Nombreux restaurants à proximité.


Le marché de l'immobilier d’entreprise est dynamique sur Techlid puisque la demande des entreprises souhaitant s’établir s’additionne aux mouvements endogènes des entreprises en croissance. Chaque année, environ 30 000 m2 de bureaux sont placés, établissant Techlid un secteur tertiaire de référence de l'agglomération lyonnaise. Si le marché des bureaux est très actif, les ressources de la construction comprennent également de nombreux secteurs d'activités pour les petites et moyennes entreprises industrielles et artisanales, ainsi que des zones commerciales offrant des services aux résidents et aux employés. Le parc immobilier s'élève à 1 200 000 m2 au total, dont 45% de bureaux, 35% de locaux d’activités et 20% de commerces.

Dans un environnement paysager et verdoyant, une attention particulière est portée à l'architecture des bâtiments pour permettre leur une bonne intégration et offrir un réel confort de travail: lignes sobres, terrasses et balcons accueillants, jardins paysagers, espaces intérieurs bénéficiant de la lumière du jour… De plus, cette l'offre qualitative est accessible à un prix moyen bien inférieur à celui de la métropole. Pour illustrer à merveille ce cadre de travail, nous pouvons parler du Parc des Puy d’Or. Situé sur la commune de Limonest, il est le dernier développement tertiaire réalisé sur Techlid. Il regroupe de nombreuses sociétés s’étant fait construire leur propre bâtiment comme, Carl Software, LDLC, Sopra, Arcoba, Le Pôle économique Ouest du Grand Lyon. Ces entreprises s’étendent sur 13 hectares de terrain.  

 

Voici quatre bonnes raisons pour s’implanter sur l’Ouest Lyonnais :

  •  la qualité du secteur et de l’habitat résidentiel
  •  la compétitivité des entreprises et le bien-être des salariés
  • la bonne desserte en infrastructures de communication (routes, rails, télécommunications)
  • la présence d’une main d’œuvre qualifiée, en adéquation avec les emplois proposés

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 110 Places

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sols du bâtiment : Oui

  • Type de chauffage : Collectif réversible chaud froid

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 110 Places

  • Sécurité : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 145 m2 RDC - 145M²
0 Bureau 393 m2 RDC - 393M²
1 Bureau 153 m2 R+1 - 153M²

Emplacement

15 Chemin du Plateau, 69570 Dardilly

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Oui

  • Aéroport : Saint Exupéry

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : TEO / périphérique / A6

  • Environnement de proximité : Tertiaire et industriel

  • Gare SNCF : Perrache

Votre conseillère :

Carole Zielinski

+33 (0)4 78 63 62 55

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