Location Bureau Décines-Charpieu 69150

Location Bureau STADIUM

10 Avenue Simone Veil
69150 Décines-Charpieu

4 348 m² (divisible dès 221 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Dominique Doutaz-moine est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2110029

4 348 m²(divisible dès 221 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

STADIUM
Au sein du Parc Olympique Lyonnais Groupama Stadium - DECINES


À mi-chemin entre le centre économique de la Part-Dieu et l’Aéroport, LE STADIUM propose de beaux plateaux de bureaux lumineux et flexibles dans un immeuble neuf dernière génération. Un environnement très dynamique et serviciel qui séduira vos collaborateurs : Pôle de loisirs, pôle médical, une offre de services, sportive (bowling-fitness-tennis-padel-surf..), culturelle et de restauration riche et unique. Groupama Stadium, salle ARENA, ALL in Accadémie de Tennis. Parking public- Hôtel 3*-Desserte Tramway T7


Située en première couronne lyonnaise, la commune de Décines-Charpieu dispose de plusieurs emplacements stratégiques car elle se trouve au confluent d’axes autoroutiers très importants (périphérique et rocade est). Grâce à l’ouverture du Rhône express et de la ligne de tramway T3, Decines reste connectée avec le quartier d’affaires de la Part Dieu et l’aéroport international Lyon Saint Exupéry. La ville compte environ 1800 entreprises (activité et bureaux confondus) représentant un total de 16 000 emplois. 

https://www.le-stadium.fr

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Très nombreux parkings sur le site mutualisé avec le stade

  • Restauration : Nombreuses enseignes sur le site OL VALLEE

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés

  • Effectif théorique : 771 personne(s)

  • Espace bien-être : Et fitness dans le pole de loisirs à 5mn

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 2 duplex de 630 kg/Vitesse 1m/s

  • Climatisation : Air rafraîchi prod chaud et froid simultannée

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED - 300 lux

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Visualisable sur ecran tactile

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Type de chauffage : Collectif Ventilo convecteurs-VRV 2tubes

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Très nombreux parkings sur le site mutualisé avec le stade

  • Restauration : Nombreuses enseignes sur le site OL VALLEE

  • Sécurité : Contrôle d'accès et visiophone

Extérieurs

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W en RDC

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Type d'immeuble : Grand Plateau divisibles en 4 lots de 220m² à 1 100m²

Informations complémentaires

  • Douches/vestiaires

  • Locaux vélos / trotinnettes sécurisés

Consommations énergétique

B
82 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

A
2 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+3 - LOT 11 R+3 Bureaux 328 m2 Immédiate
R+3 - LOT 12 R+3 Bureaux 221 m2 Immédiate
R+3 - LOT 13 R+3 Bureaux 304 m2 Immédiate
R+3 - LOT 14 R+3 Bureaux 244 m2 Immédiate
R+4 - LOT 15 R+4 Bureaux 327 m2 Immédiate
R+4 - LOT 16 R+4 Bureaux 221 m2 Immédiate
R+4 - LOT 17 R+4 Bureaux 304 m2 Immédiate
R+4 - LOT 18 R+4 Bureaux 244 m2 Immédiate
R+5 - LOT 19 R+5 Bureaux 327 m2 Immédiate
R+5 - LOT 20 R+5 Bureaux 221 m2 Immédiate
R+5 - LOT 21 R+5 Bureaux 304 m2 Immédiate
R+5 - LOT 22 R+5 Bureaux 244 m2 Immédiate
R+6 - LOT 23 R+6 Bureaux 309 m2 Immédiate
R+6 - LOT 24 R+6 Bureaux 221 m2 Immédiate
R+6 - LOT 25 R+6 Bureaux 285 m2 Immédiate
R+6 - LOT 26 R+6 Bureaux 244 m2 Immédiate

Emplacement

STADIUM, 10 Avenue Simone Veil, 69150 Décines-Charpieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : LYON ST EXUPERY à 15 minutes env

  • Desserte routière : Rocade Est / A42 / A 43

  • Environnement de proximité : Pole de loisirs OL Land

  • Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes environ

  • Métro : Ligne A à CARRE DE SOIE

  • Tramway : T7 à 3mn (direction CARRE DE SOIE)

Votre consultante :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)4 78 63 62 60

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Dominique Doutaz-moine

+33 (0)4 78 63 62 60

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