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Location Bureau 56 Rue Smith

69002 Lyon

157 m² (divisible dès 157 m²)

250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2117864

157 m²(divisible dès 157 m²)

250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

UNITY CONFLUENCE - LYON 02

Au coeur de CONFLUENCE, à l'angle de la rue Smith et de la rue Casimir Périer, un projet unique à objectif Energie positive. UNITY propose des bureaux d'exception, largement ouverts sur l'extérieur. Terrasse accessible à chaque niveau.


CONFLUENCE – Lyon 2ème

Le réaménagement de La Confluence est un projet d’envergure au Sud de Lyon, et de la presqu’île. L’objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s’appuyant sur la diversité et l’originalité du territoire.

Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …) et s’étend sur 150ha.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov’ et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu’île.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/06/2022

  • Parking : Oui

  • Restauration : Espace cuisine

  • Label cible : HQE Excellent

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Bureaux cloisonnés : Locaux cloisonnés et lumineux

  • Sanitaires : Sanitaires communs

Equipement

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Climatisation réversible

  • Câblage informatique : Fibre optique

  • Eclairage Bureaux : Eclairage LED

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Dalles moquette

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Restauration : Espace cuisine

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Alarme

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Catégorie non définie

  • Label cible : HQE Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Local vélos en RDC

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
6 Bureaux 157 m2 R+6

Emplacement

56 Rue Smith, 69002 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 35 minutes en voiture

  • Bus : Lignes S1 et 63 à proximité

  • Desserte routière : A7 à 500 mètres

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Perrache à 1 km

  • Métro : Ligne A 1 km, Station Perrache

  • Tramway : T1 et T2 Station Montrochet

Votre conseillère :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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