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Location Bureau 132 COURS CHARLEMAGNE

69002 LYON

3 941 m² (divisible dès 468 m²)

À partir de 250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108808

3 941 m²(divisible dès 468 m²)

À partir de 250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

KING CHARLES Confluence- Lyon 2

Immeuble emblématique de bureaux et commerces au coeur de Confluence. La surface disponible dispose d'un hall indépendant. Les vastes plateaux s'articulent autour d'un patio avec terrasse. KING CHARLES bénéficie de tous les atouts du quartier de Confluence: transports, commerces, restaurants.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Centre commercial

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Aménagés non cloisonnés

Equipement

  • Ascenseurs : 4 duplex dans chacun des 2 halls

  • Climatisation : Air rafraîchi par ventilo convecteurs

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1 du sous-sol au RDC commerce

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif ventilo convect en plafond

Prestation de services

  • Conciergerie : Oui

  • Parking : Centre commercial

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Aire de livraison : Avec stockage tampon commerces

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : ERP 5 - ERP 2

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Loyer archives 85 € HT/m²/an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureau 468 m2 R+1
1 Bureau 485 m2 R+1
1 Bureau 505 m2 R+1
1 Bureau 532 m2 R+1
2 Bureau 478 m2 R+2
2 Bureau 506 m2 R+2
3 Bureau 471 m2 R+3
3 Bureau 496 m2 R+3

Emplacement

132 COURS CHARLEMAGNE, 69002 LYON

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Navette fluviale- Velo'v

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 minutes env

  • Bus : Gare routière de perrache

  • Desserte routière : Accès direct A7, périphérique

  • Environnement de proximité : Pole de loisirs et commercial

  • Gare SNCF : Perrache A 10 minutes à pied

  • Métro : Ligne A "Perrache" à 10 minutes

  • TER : Gare de Perrache

  • Tramway : T1 arrêt devant l'immeuble

Votre conseillère :

Julie Meyer

01 47 59 17 21

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