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Location Bureau 1 416 m² - 69002 Lyon 2

Description

LE MONOLITHE. Quartier Confluence - LYON 2.
Au coeur du quartier de la CONFLUENCE, face à la Darse et au Centre Commercial, nous vous proposons des surfaces de bureaux neufs dont un étage supérieur à 1000 m² divisibles. Cet immeuble se situe à toute proximité du tramway T1.
L'accès aux bureaux se faitpar 3 entrées traversant un jardin paysager.

Immeuble récent à proximité immédiate du tram T1. Surface divisible à partir de 275 m². A louer

 

Focus Confluence – Lyon 2ème

Idéalement situé au sud de la Presqu’île, entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …)

Confluence est la plus grande opération de reconversion de friche industrielle en Europe comprenant 2 phases de 400000 m² chacune.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert ont déjà été réalisés par des architectes de renom créant une diversité architecturale unique. On peut citer l’Hôtel de Région, le Cube Vert, le Cube Orange , le musée des Confluences, la reconversion des prisons Saint Paul et Saint Joseph accueillant aujourd’hui des logements, des immeubles de bureaux et la Faculté Catholique.

Des sociétés à résonnance internationale ont déjà choisi Confluence : siège monde GL Events, Euronews, Deloitte … D’autres les avaient précédées : Banque de France, Le Progrès, Eiffage, Cardinal, Engie …

De nombreux projets sont en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement  une pépinière dédiée aux activités du numérique.

 

Localisation

Adresse : 39 RUE DENUZIERE, 69002 Lyon 2
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Label / Certification : Oui
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette en dalles
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés à sources fluorescentes
  • Stores : intérieurs en toile
  • Type chauffage : Collectif par panneaux rayonnants
  • Source chauffage : Chaudière bois
  • Climatisation : Air rafraîchi par panneaux rayonnants
  • Ascenseur : 3. duplex de 800 kilos
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Sécurité : Contrôle d'accès à l'ensemble des entrées
  • Gardiennage : Oui
  • Autre élément : Jardin collectif paysagé
  • Autre élément : Vitrage anti effraction
  • Autre élément bureau : Ventilation double flux
  • Autre élément bureau : Isolation acoustique
  • Transport: Aéroport : Lyon St Exupéry 40mn
  • Transport : Bus : Navette Presqu'Ile
  • Transport : Métro : Ligne A à 5 minutes environ
  • Desserte routiere : Cours Charlemagne
  • Gare : Perrache 5mn en tramway
  • Transport: Tram : T1 Sainte Blandine + T2 5mn
  • Parking intérieur : 22

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
9R+1374 m²BureauxNCNC
1RDC341 m²BureauxNCNC
3RDC413 m²BureauxNCNC
4RDC288 m²BureauxNCNC