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Location Bureau Votre Bureau

69003 LYON

122 m²

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC à la signature du bail

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Référence : 21100006

122 m²

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC à la signature du bail

Description

LE FORUM Rue Maurice Flandin - 69003 LYON

Situation exceptionnelle face à la gare, dans un immeuble de bureaux de bon standing incluant un hôtel Campanile et un restaurant. Accessibilité transports collectifs optimale :TER, TGV, tramway, plus de 10 lignes de bus, métro, liaison aéroport par Rhon'express.


Le quartier de la Part Dieu représente aujourd’hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d’affaires régional. et s'est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours réalisées (Oxygène, Incity), en cours (Silex², To Lyon ou en développement (MLyon) qui porteront le parc de bureaux à plus de 1 650 000 m² environ.

En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Public à proximité Q Parc -Gare et Villette

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2. par allée

  • Climatisation : Air rafraîchi froid urbain

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteurs

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Type de chauffage : Collectif par ventilo-conv en allèges

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : Public à proximité Q Parc -Gare et Villette

  • Parking extérieur : 1

  • Parking intérieur : 3

  • Sécurité : Contrôle d'accès badges+interphone+digicode

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

69003 LYON

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 minutes

  • Bus : 10 lignes environ à proximité

  • Desserte routière : Accès rapide grands axes, CV

  • Gare SNCF : Part Dieu au pied de l'immeuble

  • Métro : Ligne B "Part Dieu"

  • TER : Gare Part Dieu

  • Tramway : Rhônexpress : Gare Part Dieu - Aéroport T1-T3-T4

Votre conseillère :

Carole Zielinski

+33 (0)4 78 63 62 55

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Carole Zielinski

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