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Location Bureau 20 Boulevard Eugène Deruelle

69003 Lyon

1 391 m² (divisible dès 176 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Carole Zielinski est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2109106

1 391 m²(divisible dès 176 m²)

À partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Le BRITANNIA Quartier d'affaires Part Dieu - LYON 3

Immeuble emblématique situé au coeur du centre de la Part Dieu, à proximité immédiate du centre commercial et idéalement desservi par les transports en commun. Nous vous proposons 784 m² de bureaux en bon état, cloisonnés, sanitaires privatifs, fibre optique. Stationnements en sous-sols.


Le quartier de la Part Dieu représente aujourd'hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d'affaires régional. Il s'est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours réalisées (Oxygène, Incity), en cours (Silex², To Lyon ou en développement (MLyon) qui porteront le parc de bureaux à plus de 1 650 000 m² environ.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : CUIRASSIERS à toute proximité

  • Restauration : Coin cuisine

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Espaces Co-working : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Réversible

Prestation de services

  • Parking : CUIRASSIERS à toute proximité

  • Restauration : Coin cuisine

  • Sécurité : Gardiennage

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : IGH

  • Type de commerce : Centre commercial Part-Dieu

  • Type d'immeuble : Centre d'Affaires

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Stores intérieurs

  • Fibre optique

  • Local d'archive de 29m² inlcus

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+3 Bureaux 267 m2 BAT A - R+3
R+3 Bureaux 196 m2 BAT A - R+3
R+3 Bureaux 235 m2 BAT A - R+3
R+4 Bureaux 309 m2 BAT C - R+4 sous option
R+7 Bureaux 208 m2 BAT C - R+7
R+7 Bureaux 176 m2 BAT C - R+7

Emplacement

20 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Accès rue Garibaldi

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 35 minutes env

  • Bus : Nombreuses lignes à Part-Dieu

  • Desserte routière : Cours Lafayette

  • Gare SNCF : Part Dieu à 10 minutes à pied environ

  • Métro : Ligne B Station Part-Dieu à 5 minutes

  • TER : Gare Part-Dieu à 10 minutes environ

  • Tramway : T1 +T3 +T4 Station "Part Dieu"

  • Vélos partagés : Station de Velo'v au pied de l'immeuble

Votre conseillère :

Carole Zielinski

+33 (0)4 78 63 62 55

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