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Location Bureau TOUR SWISSLIFE

1 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon

3 592 m² (divisible dès 210 m²)

À partir de 230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2110036

3 592 m²(divisible dès 210 m²)

À partir de 230 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

TOUR SWISSLIFE. Immeuble emblématique au coeur du quartier d'affaires PART DIEU. Proximité gare immédiate

Belle Tour I.G.H. en verre de 16 600 m² sur 21 niveaux offrant de nombreux services aux entreprises:Accueil,service sécurité 24/24, antenne postale, salle de réunion équipée, parking surveillé. Hall de prestige avec bel espace accueil.Bureaux rénovés.


Construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier de Lyon Part Dieu s’est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux.

Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés.

L’enjeu est de faire de Lyon Part Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030

A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains.

En 2021, l'offre immobilière tertiaire, neuve ou réhabilitée, sera portée à 1 650 000 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Centre commercial P.DIEU à 5"

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés : Certains plateaux cloisonnés

  • Complexe Salle de réunion : Une grande salle équipée

  • Espaces Co-working : MULTIBURO dans l'immeuble

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Air rafraîchi :régulation individuelle

  • Distribution chauffage : Ventilo-convecteurs en allège

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 1

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif urbain (base)+compl.individ

Dimensions

  • Hauteur libre : 2,50 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : Centre commercial P.DIEU à 5"

  • Sécurité : Contrôle d'accès sécurité pompiers 24h-24h, PC Sécurité 24/24 -7/7

Extérieur

  • Trame de façade : 1,41 mètre(s)

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Eternit isolé + panneau shedisol

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : IGH

  • Orientation façade : Oui

  • Type d'immeuble : 21 niveaux - hauteur 80 m

Informations complémentaires

  • Loyer RIE 80 € HT/m²/an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
11 Bureau 420 m2 R+11
18 Bureau 420 m2 R+18
20 Bureau 824 m2 R+20
21 Bureau 668 m2 R+21
4 Bureau 840 m2 R+4
9 Bureau 420 m2 R+9

Emplacement

TOUR SWISSLIFE, 1 Boulevard Marius Vivier Merle, 69003 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Parking vélos

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 minutes env

  • Bus : 10 lignes à proximité

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Bd Vivier Merle/Crs Lafayette

  • Environnement de proximité : Quartier d'affaires PART DIEU

  • Gare SNCF : Part Dieu T.G.V. à 5 minutes à pied

  • Métro : Ligne B - station P.Dieu

  • TER : Gare Part Dieu

  • Tramway : T1 T3-T4-RhonExpress

  • Vélos partagés : Oui

Votre conseillère :

Dominique Doutaz-moine

01 47 59 17 21

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