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Location Bureau PANORAMIC

83-85 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon

5 285 m² (divisible dès 266 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108838

5 285 m²(divisible dès 266 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PANORAMIC - PART DIEU Boulevard Vivier Merle - LYON 3e

Au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, très bel immeuble d'angle à toute proximité de la Gare. Les plateaux font l'objet d'une rénovation totale ainsi que les paliers d'étages. Division possible pour le R+4 à partir de 299,5 m².


La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2 200 entreprises et 145 000 salariés.

Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 3 panoramiques

  • Climatisation : Air rafraîchi : réglage individuel

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Relai alarmes indiv. +incendie

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Individuel par ventilo-convect.en allège

Dimensions

  • Hauteur libre : 3,41 mètre(s) pour rdc - 2,67 m du 1° au 7°

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès +alarme volumétrique privative

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage livré 2000

  • Etat des locaux : Rénové

  • Type d'immeuble : 5ème catégorie

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
2 Bureaux 266 m2 R+2
3 Bureaux 363 m2 R+3
4 Bureaux 1 330 m2 R+4
5 Bureaux 1 330 m2 R+5
6 Bureaux 666 m2 R+6
7 Bureaux 1 330 m2 R+7

Emplacement

PANORAMIC, 83-85 Boulevard Marius Vivier Merle, 69003 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Avenue Felix Faure

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 minutes env

  • Bus : Nombreuses lignes à proximité

  • Desserte routière : Boulevard Vivier Merle

  • Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes environ

  • Métro : Ligne A "Part Dieu" à 5 minutes

  • TER : Oui

  • Tramway : Ligne T1 et T3

Votre conseillère :

Julie Meyer

+33 (0)4 78 63 62 52

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