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Location Bureau LE FORUM

27-33 Rue Maurice Flandin
69003 Lyon

575 m² (divisible dès 142 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Lyon 575m²
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Votre conseiller Jeanne Gree est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2109099

575 m²(divisible dès 142 m²)

À partir de 220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LE FORUM
Rue Maurice Flandin - 69003 LYON


3 surfaces disponibles dans cet immeuble de bon standing bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la gare de la PART DIEU. Accessibilité transports collectifs optimale : TER, TGV, tramway, plus de 10 lignes de bus, métro, liaison aéroport par le Rhon'express.


La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.

Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Suivant les lots

  • Parking : Oui

  • Label actuel : Breeam Good

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2 2 par cage (600 et 800 kgs)

  • Climatisation : Air rafraîchi rafraichissement d air

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif par ventilo-conv en allèges

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Trame de façade : 2,70 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Open space – pavés LED – réservation point d’eau et évacuation, Parking à vélo sous abri (parking extérieur clos de l’immeuble)

  • Sol PVC imitation parquet

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureaux 142 m2 R+1
5 Bureaux 176 m2 R+5
5 Bureaux 278 m2 BAT A - R+6
6 Bureaux 257 m2 R+6

Emplacement

LE FORUM, 27-33 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes env.

  • Bus : 10 lignes environ à proximité

  • Desserte routière : Accès rapide grands axes

  • Environnement de proximité : Quartier d'affaires PART DIEU

  • Gare SNCF : Part Dieu au pied de l'immeuble

  • Métro : Ligne B Station Part-Dieu

  • TER : Gare Part Dieu

  • Tramway : Rhônexpress : Gare Part Dieu - Aéroport T1-T3-T4

Votre conseillère :

Jeanne Gree

+33 (0)4 78 63 62 65

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