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Location Bureau 264 - 268 RUE GARIBALDI

69003 Lyon

582 m²

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2117210

582 m²

170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MADURA Rue Garibaldi - LYON 3

Dans un bel immeuble de standing, à proximité du cours Gambetta, de la rue Garibaldi et du métro ligne D, une surface de bureaux de 582 m² et 12 parkings en sous-sol est disponible.


LYON 3ème - Cours Albert Thomas, cours Gambetta

Le cours Gambetta prolongement du cours Albert Thomas, marquent à eux deux les limites des 3ème , 7ème et 8ème arrondissements. Ils traversent  la ville d’Est en Ouest du quartier Grange Blanche, pour rejoindre le Rhône par le pont de La Guillotière. Ces deux cours sont prolongés par l’avenue Rockfeller, connu pour son complexe hospitalier et universitaire de Grange Blanche.

C’est également le long de ces axes que l’on trouve la ligne D du métro avec les stations Garibaldi, Saxe-Gambetta et Guillotière.

La station Saxe-Gambetta permet de faire le lien avec la ligne de métro B qui traverse la ville du Nord au Sud. Le croisement de ces deux lignes offre une possibilité de déplacement unique au sein de la métropole.

Quelques édifices remarquables jonchent ces deux cours comme, la manufacture des tabacs, le musée Lumière, le Centre international de recherche sur le cancer, une tour d'une quinzaine d'étages

Les immeubles de logements avec de nombreux commerces et  bureaux se sont développés le long de ces 2 avenues. C’est un quartier vivant situé à proximité immédiate de la Part-Dieu. De nombreuses sociétés se sont installées sur ce secteur comme, Alptis, le Groupe Naos Bioderma, CVO Europe….

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Pl. des M. de la Résistance

Equipement

  • Ascenseurs : 2 de 800 kgs

  • Climatisation : Air rafraîchi par convecteurs en allèges

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Parking : Pl. des M. de la Résistance

  • Sécurité : Contrôle d'accès + interphone

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Charges park : 98 €/1/an, Charges park : 98 €/1/an, Charges park : 98 €/1/an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

264 - 268 RUE GARIBALDI, 69003 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon St Exupéry

  • Bus : Lignes 11-23-37-47

  • Desserte routière : Rue Garibaldi - Rue Paul Bert

  • Environnement de proximité : Tertiaire et habitations

  • Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes

  • Métro : Ligne D "Garibaldi" à 3 minutes environ

  • TER : Gare Part Dieu à 15 minutes

  • Tramway : T1 Station Pt Dieu Servient à 10"

Votre conseiller :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 45

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